丰台区征地拆迁律师在线咨询

商铺被拆迁赔偿标准到底是多少

1.商铺拆迁补偿标准依据国有土地上房屋征收相关法规及地方细则确定，包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失、补助与奖励等多方面补偿，集体土地上商铺拆迁还涉及土地相关补偿，且具体标准因地域等因素存在差异。 2.解决措施和建议： -若面临商铺拆迁，应及时查阅当地征收补偿方案，了解具体补偿标准。 -可咨询专业评估机构，获取更准确的补偿评估信息。 -积极关注地方政府制定的补助与奖励措施，争取合理权益。...

小产权房买卖后拆迁款归谁所有

1.小产权房买卖因未依法办理产权登记，违反土地管理及不动产登记法律规定，买卖合同无效，其物权归属以原始建造或初始取得的权利人为名义权利人。拆迁补偿款发放对象一般是合法产权人或土地使用权人，由于小产权房买卖无效，原出卖人可能成为拆迁补偿直接受领方。 2.解决措施与建议： -买受人可基于合同无效向出卖人主张返还购房款，并要求赔偿因合同无效造成的包括房屋增值及拆迁补偿相关合理利益的损失。 -若双方就补偿款分配有纠纷，买受人需通过诉讼程序主张权益，最终分配以法院生效判决为准。法院会结合双方过错程度，酌情分配补偿款中超出购房款的部分。...

想咨询下北京丰台区公房平房腾退我作为同住人的妻子已结婚12年户口还没有转过来没有长期居住可以算作同住人吗?

一般来说，作为同住人通常要求有户口且长期居住。你户口没转过来且未长期居住，可能不算同住人。不过腾退情况较复杂，可找证据证明虽没户口和长期居住，但对公房有实际贡献，比如参与修缮、维护等。也能和其他权利人协商，看能否争取一定补偿权益。...