最新征地拆迁律师回复
赠予房屋拆迁有补偿吗
1.赠予房屋完成产权变更登记,受赠人成所有权人,拆迁时能获补偿。依据法律,征收国有土地房屋,要给所有权人公平补偿。 2.补偿内容含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。 3.若未办产权过户,原赠与人可能是补偿对象。 4.赠与因违法或违背公序良俗被撤销,受赠人无法获补偿。...
农村宅基地纠纷应如何处理?
你好,有什么可以帮到您的...
小产权房拆除时赔偿标准什么样
法律分析: (1)小产权房因建设于农村集体土地,未办理证件且未缴纳土地出让金,缺乏合法产权,拆除赔偿情况复杂。 (2)违建小产权房拆除一般无赔偿。未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑,会被责令停止建设、限期改正;无法改正消除影响的,要限期拆除。 (3)建设符合规定但证件不全的小产权房,拆除时可能获部分赔偿。赔偿参考房屋重置成本、装修装饰损失等确定,因无完整产权,赔偿标准低于合法产权房,赔偿主体多为村集体或相关建设方。 提醒: 小产权房拆除赔偿情况复杂,不同情形赔偿差异大。遇到相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。...
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