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把房子过户给未成年孩子后可抵押吗
结论： 把房子过户给未成年孩子后，一般不可抵押。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，监护人要按最有利于被监护人的原则履行监护职责，除维护被监护人利益外，不得处分其财产。房产抵押属于对财产的重大处分行为。若给过户给未成年孩子的房子进行抵押，却不是为了孩子利益，比如支付孩子重大医疗费用、教育费用等，监护人的抵押行为可能被认定侵害被监护人合法权益。其他有监护资格的人可要求撤销该抵押行为，监护人还可能需承担赔偿责任。因此，通常不能随意抵押过户给未成年孩子的房子。若你在房产抵押或监护相关法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。...
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租房缴纳的保证金可不可以退回来
1.租房保证金退还需依据合同约定和租客履约情况决定。若合同约定租赁期满无违约退还，租客依约履行且租赁期满，房东应退还。 2.合同未约定时，无违约行为的租客，保证金应退还。诸如提前退租、损坏设施、未按时交租等属于违约行为。租客违约，房东可按实际损失扣除费用后退还剩余保证金；损失超保证金，房东可要求额外赔偿。 3.房东无合理理由拒绝退还，租客可先与之协商。协商无果可收集相关证据，通过向法院起诉的方式维权，以此保障自身权益。...