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农村墓地原则上归全村集体所有,其上树木亦然。近代墓地内的逝者及其陪葬品则由家属继承。土地所有权不可交易。村委会应统一管理维护全村墓地。农村居民不得在承包地安葬逝者,需迁移至其他地点。下轮承包时,原承包人可能无法继续承包原土地。
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在拆迁房转让给子女时,可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿,以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失,周转补偿用于补偿临时居住不便,奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定,计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
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我们将重构城市规划框架,科学分配土地和城市用途,提升环境质量,净化空气和水质,降低噪音污染,美化环境并规范空间使用。同时,更新工业布局,以适应新时代需求。升级道路系统,提高交通效率。改善居民生活环境,开展公共服务设施建设,将老旧街坊改造成功能齐全的居住区域。
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面临拆迁时,无证房产处理策略为:能证明合法所有者的,由房地产管理局核实后依法补偿;无法提供完整手续的,需进行合法性鉴定后处理;涉及产权或使用权争议,先通过民事诉讼解决,再依法补偿。
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