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临沂征地拆迁律师普法
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中国土地增值税扣除项目包括：购置土地使用权费用、土地占用成本、建设及配套设施支出（新或旧房产评估价值）、转让过程中的税费，以及财政部认可的其他必要费用。它是对转让国有土地使用权及房产增值部分征税的行为。 #征地拆迁 1475次阅读
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成功申办家庭农场需满足：1）足够种植/养殖面积，2）农户具备农业经验及技能，3）健全财务监管，4）稳固农民利益，5）风险防控策略，6）合理规划地理位置，7）兼顾环保与效益。申请流程包括：1）申请人向村（社区）提交书面申请及证明；2）村（社区）初审并签署意见；3）乡镇办事处审查后上报市/县级部门；4）市/县级部门认定、注册并发放证书；5）备案至市级部门。 #征地拆迁 1135次阅读
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户籍非原籍导致产权确认受限：户口迁移将失去原村庄的土地权益，包括产权确权、利益分配等。即使持有户口簿，也无法在原地确权。土地使用权在迁出后至租赁期满前有效，但届时土地将由村庄收回重分配。 #征地拆迁 961次阅读
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对于土地使用权50年后的处理事宜需根据不同的情况进行分析与判断。若该土地属于住宅性质的建设用地，那么其使用权期满将会自动地进行续期。然而，若是非住宅性质的建设用地，则需要在使用权期满之后，依据实际情况来确定是否需要继续延长使用期限。 #征地拆迁 900次阅读
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关于非法侵占土地的罚款额度标准为：每平米罚款金额在10元至30元之间。按照现行法律法规的相关要求，对于任何违法占用土地的行为，我们将依法责令其必须在规定时间内恢复土地原貌，同时对未能及时恢复原状的，还会对每平米侵占的土地处以10元至30元不等的罚金。 #征地拆迁 1268次阅读
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划拨土地与出让土地的区别主要体现在：一是无偿与有偿使用，前者国家无偿转移使用权，后者通过竞标或拍卖有偿获取；二是来源途径，前者由政府划拨，后者公开招标或拍卖；三是权利义务，划拨土地权责不明晰，出让土地权益明确，使用受一定制约。 #征地拆迁 981次阅读
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对于投入房地产开发业务的企业来说，我们享受政策的优势在于，在交纳土地增值税的过程中，可以按照取得土地使用权时所支付的款项以及房地产开发成本的总和，额外增加20%的扣除额度。然而，需要注意的是，这其中并不包含政府以任何形式减免或返还的金额。 #征地拆迁 1096次阅读
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