杨芳律师
上海市华荣律师事务所
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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劳动纠纷
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
广东
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有顾问单位经验
广州二手房纠纷律师在线服务
郑联珠律师
广东文领律师事务所
广东省广州市荔湾区花地大道中68号荔胜广场南塔2203室
0.0
分
帮助人数:38
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-2020-3421
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#律师简介:执业律师,获数字法务-数据合规官、企业高级合规师认证,现任广州市荔湾区人民法院“特邀调解员、佛山市南海区社会组织等级评估委员会成员。曾参与了多个政府部门、事业单位、国有企业的治理体系搭建和法律顾问工作,擅长法律文书起草、合同修订、治理方案与管理制度规划等。代理各类民商事案件(特别擅长婚姻家事纠纷、房产纠纷以及合同纠纷)、行政案件、刑事案件,有丰富的诉讼实战经验。
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杜宇律师
北京市盈科(广州)律师事务所
珠江新城凯华国际中心九楼、佛山分所位于南海区桂城桂澜北路2号亿能国际广场16层、此外还有深圳、珠海、东莞分所
4.9
分
来自485人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-0921-0141
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#律师简介:曾担任盈科广州刑事部秘书长盈科广州资本市场法律事务部副主任杜宇精英律师团创始人杜宇律师工作简历【个人简介】本律师执业十年,精通刑事辩护,专注于职务犯罪,辩护合同诈骗案件多起,均能获得良好的判决结果。曾任职上市公司法务,多次在大粤网等知名媒体就法律案件发表法律意见和建议。杜律师在刑事辩护、知识产权、婚姻继承、民间借贷、房地产买卖/租赁、交通事故、公司法律顾问等领域具有丰富的实践经验及过硬的专业素质。杜律师工作认真、严谨、负责,思维慎密,性格沉稳,善于洞察、思考,交际能力强。从事法律服务工作多年以来,办理过大量的各类案件,具有丰富的诉讼经验。【工作经验】亚洲第一大规模律师事务所——北京市盈科(广州)律师事务所专职律师亚洲最大法律电商——律云微信公众号广州地区特邀运营律师广东第一生活门户网站——大粤网新闻频道“315消费者权益保护行动”法制论坛特邀云律师嘉宾广东最大的城市生活网络平台——大粤网财经频道“财商读本”特邀财经律师嘉宾华南地区最大刑事辩护公益大讲堂——华南虎刑事辩护公益集训营微博运营策划律师【经典刑事案例】李某涉嫌500万中国船舶建筑工程合同诈骗案佛山市南海区冷某涉嫌开设赌场案,取保候审成功,最终因证据不足无罪释放广州市白云区符某销售假冒注册商标案,无罪释放杭州市陈某非法入侵计算机信息系统罪,取保候审成功广州市白云区三十余人涉嫌组织领导黑社会性质组织案【经典民事案例】国内某知名导演净身出户离婚案,代理女方成功获得全部夫妻共同财产立白集团与某员工30万经济补偿金劳动纠纷案广州市天河区首例子女因母长期虐待跳楼身亡人身损害侵权案深圳前海某P2P公司与梁某三百万借款纠纷案澳大利亚华裔汪某与其父所聘保姆争夺千万遗产案广州越秀区张先生,何先生非法期货纠纷案一审胜诉【个人感悟】没有小案件,只有小律师。【服务宗旨】穷尽一切途径,誓死捍卫您的合法权益,为您的事业保驾护航!
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广东隆仁律师事务所律师
广东隆仁律师事务所
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2706室
5.0
分
来自64人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
134-1611-4947
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#律师简介:广东隆仁律师事务所是经广东省司法厅依法核准成立的综合性律师事务所,位于广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦27楼。本所由多名资深专业律师组成,各律师均具有扎实的法学理论基础和丰富的法律实践经验。本所律师精于承办各类诉讼业务和非诉讼业务。诉讼业务主要涉及经济合同纠纷、房地产纠纷、劳资纠纷、婚姻家庭纠纷、人身损害赔偿纠纷、医疗纠纷等各类民事案件的办理和刑事辩护;非诉讼业务主要包括对外提供法律咨询,文书(经济合同)起草、律师见证、企业法律顾问、企业内部人事行政管理指导、人力资源管理法律咨询等各类非诉讼法律事务。本所长期秉承客户利益至上的服务宗旨,以实现委托人合法权益的最大化作为唯一的工作目标,以对客户绝对负责作为执业准则。每宗法律事务,本所均要求经办律师转换成当事人的地位思考,准确把握客户的需求,以期为客户提供切实可行并能为其谋得最大利益的解决方案。同时,本所将根据客户及案件的具体需要,适时组织各专长律师成立专案或项目团队,对专案或项目进行分析、研讨,务求寻找到最佳办理方案,及时、有效地实现客户目标。本所的律师凭借其精湛的业务水平、严谨的工作作风以及积极的工作态度,为广大客户提供了优质高效的法律服务,得到了广大客户的广泛赞誉,赢得了广大客户的信任。而今,本所将继续本着“为客户提供最优质的法律服务”的原则,为社会各界提供法律服务!真诚期待与您携手,共创美好未来!
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阮俊诚律师
广东诺臣律师事务所
广东省广州市越秀区天河路45号之2号恒健大厦24楼
5.0
分
帮助人数:344
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
175-0200-6000
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#律师简介:执业于广东诺臣律师事务所,专长领域:合同纠纷、刑事辩护、债权债务、房产纠纷、建设工程纠纷、互联网纠纷。其具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验,其中刑事案件曾取得改判罪名、减轻刑期判决。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。“法律不保护躺在权利上睡觉的人。”
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张美玲律师
北京市盈科(广州)律师事务所
广州市天河区珠江新城冼村路凯华国际中心9楼
5.0
分
来自197人评价
帮助人数:2527
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-1751-6315
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#律师简介:北京市盈科(广州)律师事务所专职律师。专注于公司治理常年法律顾问、劳动争议纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事专业领域的风险防控和争议处理。执业多年来担任十几家企业的常年法律顾问,为顾问单位的法律风险防控保驾护航;代理东湖肯辛顿、逸翠湾、奥园广场、东方国际等楼盘几百户业主的维权诉讼;代理企业和劳动者上百件劳动争议纠纷等
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成功案例
二手房有那些税费是多少
二手房交易税费指在二手房交易中,税务机关依法向买卖双方征收的税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房,暂免征收土地增值税,印花税按成交金额的0.05%计征,个人所得税税率为20%,普通住房契税税率为1%,高档商品房契税税率为4%。
#房产纠纷
952次阅读
二手房税哪方交
二手房交易税费由买卖双方共同承担。买家需缴纳契税(约3-5%成交额)、印花税(约0.05%成交价)、交易手续费、测量费用、所有权登记费及证书费用。卖家需缴纳个人所得税(约1%成交额)、增值税(约5.6%成交价)、印花税(约0.05%成交价)及交易手续费等相关费用。
#房产纠纷
831次阅读
不经过中介的二手商品房如何买卖
二手商品房交易无需中介的步骤如下:初步达成交易意向,买方支付定金,正式洽谈签约并支付款项,履行税费等义务,向房管部门提出房产转移登记申请,获得过户回执后进行房屋交接。
#房产纠纷
1248次阅读
二手房更名和过户的区别是什么
过户通常指的是购房者与房东之间进行买卖、转让或继承遗产等多种途径的房产交易,同时还需至相关房屋产权登记机关进行一系列的变更手续;而在法律层面上,房产更名则主要体现为将转让房产的现有所有人以通过与开发商签署正式商品房买卖合同的方式,将其所有权变更至您的名义之下,从而使您成为该房产的合法拥有者。
#房产纠纷
1400次阅读
二手房交房后发现房子有问题怎么办
买二手房遇瑕疵?先与卖家协商解决,如无果,可向消费者协会或行政部门投诉,或诉诸仲裁或法院。质量问题严重影响生活,可依法要求解除合同、退款或赔偿。保留所有证据,注意保修期内维修并可寻求专业鉴定和法律帮助。
#房产纠纷
926次阅读
买二手房付定金后就应该约尾款解压吗
在二手房交易中,卖家需先解押消除按揭贷款以确保产权清晰,否则交易无法进行。交易时应注意:1.确认产权明晰,涉及共同所有权时需全体共有人同意;2.检查土地性质(划拨或出让),计算剩余权益,避免因年限问题造成经济损失;3.谨防房屋被租赁,遵守“买卖不破租赁”原则,以免产生纠纷。这些因素对交易成功至关重要。
#房产纠纷
1065次阅读
不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗
在购买二手房过程中,若选择不通过房地产经纪人进行交易,通常情况下,买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中,应详细记载以下内容:买卖双方当事人的详尽个人信息;所选购房产的各项基本状况及特征;明确的房屋价格金额;关于办理产权登记手续的相关事宜;明确的交房使用条件以及具体的交房日期;对房产质量的严格标准承诺;以及针对可能出现的违约行为所制定的明确责任划分以及解决争议的有效途径等等。
#房产纠纷
1415次阅读
胜诉
开发商逾期办理房产证赔偿业主损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
收集、固定证据,挽回原告财产损失
详细案情>
胜诉
二审改判两委托人无需支付两百多万元房屋占有使用费、装修损失费等租赁合同纠纷案件
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
本案件一审判决两委托人承担两百多万元的房屋占有使用费、装修损失等,本律师通过认真分析案情,代理两委托人提起上诉,二审法院采纳了本律师的上诉意见,改判两委托人无需支付涉案款项两百多万元。
详细案情>
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人获取最利益
详细案情>
胜诉
小区附近的公共配套被拆,业主能否通过起诉维权?法院能否支持呢?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案的关键在于对保有篮球场等配套是否是合同内容这一问题进行认定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。因此,小区的泳池、球场设施等相关配套,只要构成合同内容就可以以此提起诉讼进行维权。
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