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东城区建设工程纠纷律师普法
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室内装潢工程若发生工期延误，通常的赔偿标准是按每延误一天，承包商需支付工程总款项的0.5%作为违约金。这意味着，如果装修进度未如期完成，业主有权要求承包商支付相应的违约金。实际操作中，一般约定在延误超过预定工期十天后，业主开始支付剩余的工程款项，并同时扣除已产生的违约金。 #建设工程纠纷 1278次阅读
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能否以延迟支付工程款项作为抗辩理由，需考虑法律规定。通常，工程款支付有三个固定周期，若超过三年未追讨，债务人可能享有抗辩权。诉讼时效可通过主张权利等方式中断并重新计算。因此，及时采取措施保护权益至关重要。 #建设工程纠纷 1261次阅读
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建筑安装费用主要由直接费（含直接工程费和措施费）、间接费（含规费和企业管理费）、利润和税金构成。直接工程费包括人工、材料、机械等费用，措施费是为确保工程实施的非实体性支出。间接费包括政府规定的规费和企业管理费。利润是工程建设的收益，税金是国家征收的税费。 #建设工程纠纷 1093次阅读
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根据我国现行法律规定，建筑工程合同纠纷中的工程欠款争议诉讼时效为三年。若存在特殊法律规定，则按相关规定执行。诉讼时效自权益受损或义务出现之日起计算，至三年期满为止。若在这段期间内未提起诉讼，则可能失去法律保护的机会。因此，及时维护自身权益至关重要。 #建设工程纠纷 965次阅读
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关于拖欠工程款项的利息费用，应从应付工程价款之日起算。在计算拖欠工程款利息时，我们始终遵循则按协议执行；若无约定，我们将参考中国人民银行同类贷款利率计算利息。确保利息计算的合理性和公平性，维护双方权益。 #建设工程纠纷 801次阅读
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根据相关法律规定，建筑工程优先权的有效期为六个月。在这期间内，承包商可首先发起催促付款行为；若在合理期限后仍未能收到相应款项，则有权与发包方协商达成工程折价协议，或请求司法机关依据法定程序对工程进行拍卖，并在此基础上享受工程折价或拍卖所得价款的优先受偿权利。 #建设工程纠纷 1037次阅读
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工程款项优先受偿权执行有限制，时限为6个月，自项目竣工日或合同约定的竣工日期起算。若发包方未在规定时间内支付明确且到期的建设款项，承包方有权协商折价处理工程，对折后款项享有优先受偿权。 #建设工程纠纷 1222次阅读
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：对比动辄千万的工程款，本案百万量级的标的额确实不大，但在整个代理过程中的诉讼策略与技巧，结合建筑专业技术知识的综合运用，还是值得写出来以飨读者。本案历经一审、二审、再审，打到了高院，最后工程款项顺利执行到手，为弱势群体维权也有特别的社会意义和价值。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：突破合同相对性，直接起诉发包人。在实际施工人没有任何证据的情况下，通过多方取证，先证明其与项目的关联性将案件成功立案。在工程量没有结算工程款没有证据的情况下，通过与法院沟通向法院申请调取建设方的工程量的明细。从而最大限度地维护了当事人的权益取得圆满的判决。 详细案情>
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维持原判 建设工程合同纠纷代理方： 被上诉人 结果： 维持原判我的价值：驳回上诉，维持原判 详细案情>
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胜诉 建设工程合同纠纷代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：依法维护当事人合法权益 详细案情>
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