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熊雪莲律师
北京法畅律师事务所
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132-6931-2493
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#律师简介:专注建筑工程,刑事领域
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大兴区建设工程纠纷律师普法
普法图文
成功案例
装修设计不合理可以鉴定吗
房屋装修后,若存在不符合标准之处,可寻求物业、装修公司或开发商的协助进行质量评估。同时,可选择与装修监理公司合作,实时跟进质量。若问题仍未解决,可咨询国际认证的第三方检测机构。遇质量问题,业主应制定清单并尽快与装修公司售后联系,共同寻找解决方案。
#建设工程纠纷
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建筑工程质保期约定不明确的规定怎么办
建筑工程质保期约定不明确时,双方应协商签订补充协议明确未尽事宜。若无补充协议,则依据国家或地方立法规定,如房屋屋顶防水工程至少五年质保,电气管道设备安装至少二年质保,其他工程按行业标准定质保期。
#建设工程纠纷
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手上没有施工合同但是已完成施工怎么办
在未签订施工合同情况下完成工程,可依据《中华人民共和国民法典》相关条款处理。如一方已履行主要义务并得到对方接受,合同仍有效。双方应履行支付工程款项等义务。施工合同在双方共识施工内容时成立,签字盖章或满足生效条件时生效。
#建设工程纠纷
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招标文件和合同付款方式不一致会怎么样
招标文件与合同中付款方式的差异可能引发问题。签署合同后,必须遵守合同中的价款、工期和质量等核心条款,不得与招标文件相悖,否则可能影响中标有效性。然而,项目开始后,在工程款项结算和支付方面,当事人可协商达成新协议。
#建设工程纠纷
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期货保证金维持比例是什么
期货市场保证金维持比例指当期货合约价格波动导致保证金余额不足时,需额外补充的违约赔偿金金额,通常为原始保证金的75%左右,旨在确保账户安全稳定。个人投资者应保持账户保证金比例在75%左右浮动。
#建设工程纠纷
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签合同后发现串标怎么举报
发现已签署合同后存在串标问题,可及时向政府监管部门举报。一旦投诉受理,招标程序将暂停。通常情况下,举报期间招标采购程序继续,除非情况特殊。若举报属实,证实有违法行为,政府部门将依法处理。
#建设工程纠纷
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怎么确定总包单位把主体施工分包了
判断总承包单位是否分包主体施工工程,需注意以下情形:若总承包商将除主体结构外的部分交由专业施工团队完成,或将人工及材料部分转包给劳务公司,或经业主同意将专业工程发包给其他建筑企业,均属分包行为。需确保分包符合合同规定及法律规定,保证工程质量和安全。
#建设工程纠纷
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分部工程验收合格标准是什么
分部工程验收的达标标准包括:各分项工程质量全部合格;质量控制资料完整无缺;安全、节能、环保及使用功能抽样检测符合规范要求;整体观感质量符合要求。只有满足这些条件,分部工程才能通过验收,确保工程质量和安全。
#建设工程纠纷
1396次阅读
胜诉
工程因未取得规划许可证而认定合同无效,仍然全额支持工程款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告主张因未取得建设工程规划许可证致使合同无效,最终认定合同无效,庭审中主抓对方陈述,案涉工程系历史工程,且投入适用,未取得规划许可证系被告自身原因,最终胜诉。
详细案情>
胜诉
代理被告开庭后,原告撤回起诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过庭审质证,原告证据不足,不得不撤诉,否则判决也会不支持,原告考量之后及时撤诉
详细案情>
胜诉
实际施工人中途退场后返还工程款及垫付工人工资
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告与原告达成真石漆合意,却在工程干完一半后失联,因此被告手下农名工向多次讨要工资,原告在垫付后,成功追偿,并且将超付的工程款要回。
详细案情>
胜诉
建工案帮助当事人争取高额利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告认为因原告未按照合同约定提供发票故不应该支付利息,但法庭采纳了,开票的金额仍未能全额付款,故该条款对原告无约束力,支持了原告利息。
详细案情>
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