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  • 昌平区征地拆迁律师-北京昌运律师事务所律师
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    更多> #律师简介:北京昌运律师事务所成立于2013年,坐落于北京市东城区,比邻司法部、外交部,所内律师有良好的职业操守能够代理多类案件,我们尤其专注于自然资源法领域(国土空间规划、国土综合整治与生态修复、土地资源管理、地质矿产管理、海洋资源管理、林草资源管理)、行政法领域(政府信息公开、行政确权、行政裁决、行政协议、行政复议、行政诉讼、行政赔偿)、私人法律顾问(财富传承管理、婚姻家庭纠纷、债务纠纷、房屋买卖纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷)的实务研究、法律咨询与争端解决。擅长解决征地拆迁、婚姻财产、债权债务、房产买卖、遗产继承等方面的法律问题,并且累积大量的办案经验,创办了一套独家的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可。我们以律师团的模式办理案件,团队成员相互协作、精诚团结。我们的宗旨是为每一位委托人提供最专业的法律支持,用优良的态度竭诚为每一位委托人提供精品的法律服务。
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  • 为加强土地管理,优化建设用地审核流程,遵循法律法规,建设项目审批、核准或备案时,建设单位需向批准机关同级国土资源局提交用地预审申请。国土局根据土地利用规划、细则和国家供地政策,对建设项目进行预审,并出具用地预审建议书。 #征地拆迁 1067次阅读
  • 国家征收农村土地的补偿条例包括土地、安置补助及青苗补偿费。土地补偿费基于前三年平均年产值的六至十倍计算;安置补助费则根据人均耕地多少,从三倍到十倍产值不等;青苗补偿根据作物生长阶段而定,成熟树木不发放砍伐费,由所有者自行处理。 #征地拆迁 853次阅读
  • 按《民法典》,拆迁补偿主要包括房屋补偿费(按结构和折旧程度计算)、周转补偿费(因临时居住不便而补偿)和奖励性补偿费(激励参与拆迁或放弃权益)。具体标准由地方政府根据实际情况制定。计算公式为:拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 #征地拆迁 1264次阅读
  • 中国没有统一的基本农田征地补偿标准,各省级政府负责制定补偿价格。补偿基于耕地被征收前三年的平均年产值,土地补偿费一般为六至十倍。安置补贴根据需安置的农业人口数量计算,标准是四至六倍的平均年产值。青苗补偿则按农作物生长阶段和市场价值确定。其他附着物补偿需根据实际情况或规定进行商讨或支付迁移/补偿费用。 #征地拆迁 1166次阅读
  • 我国农村道路建设标准根据道路等级设定。县乡公路中,二级路路基宽12米、路面宽9米,受条件限制时路基宽8.5米、路面宽7.5米;三级路路基宽8.5米、路面宽7米,受限时路基宽7.5米、路面宽6.5米;四级路路基宽6.5米、路面宽5米。村道路基宽至少5.5米,路面宽不少于4.5米。 #征地拆迁 1128次阅读
  • 商铺产权期限到期时,业主需按土地价格行情缴纳土地出让金并申请续期,以延续土地使用权。商业性土地全国统一使用期限为四十年,期满前一年业主可提出续期请求。续期流程需遵循相关规定,确保合法合规,保障业主权益。 #征地拆迁 973次阅读
  • 非农业用地须遵循节约土地原则,优先选择荒地和劣质土地,严禁非法占用农用地,包括修建窑炉、墓葬、非法建房等。禁止在永久基本农田区开展林果业和养殖活动。违反者将面临自然资源、农业农村等部门的严肃处理,包括整改、修复土地和罚款等,情节严重者将追究刑事责任。 #征地拆迁 821次阅读
  • 关于房屋安全鉴定费用的收费标准,因鉴定机构而异,但大体可分为三类。鉴定适用于200平方米以内的房屋,每套收费500元;鉴定同样适用于此面积范围,但费用略低,每套400元;鉴定针对60平方米以内的房屋,最低价为每套300元。这些标准旨在为房屋安全鉴定提供明确的费用指导,确保鉴定过程公平、透明。 #征地拆迁 1165次阅读
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