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土地使用权出让成本主要包括转让费和契税。转让费依据土地增值税收取，契税则按不动产成交额的3%计算。此外，还有数百元的交易服务费和数十元至数百元的权属登记费用。可能还涉及土地评估费用，具体可与土地评估机构协商。详细费用请咨询当地国土资源管理部门。
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住宅产权期限多为七十年，部分地区为四十至五十年。商业物业通常四十年使用权，商住混合物业五十年，普通商品房七十年。此时长仅指建筑物使用年限，非原始所有权有效期。住宅用地所有权永久不变，到期自动续签，费用按市场标准的百分之一至百分之十收取（即土地使用权出让金）。
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办理农民土地使用证，应向当地国土资源管理局进行申请。土地使用证作为法律上对土地使用权的肯定凭证，它分为两类：农民集体所有土地使用权证及国有土地使用权证。我国的土地制度鉴于农民集体所有土地与国家所有土地的存在，而土地使用证也就相应地涵盖了这两种性质土地的使用权证明。
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农户们有权利去依法转让与之相关的居住用地使用权益。值得说明的是，自留地归属权归于集体所有，而在农业合作化之后，每户社员可依据其管理制度，将自留地作为生活来源加以分配和利用，从而赋予每个公民长期且有效的土地使用权。
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