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下载并安装“个人所得税”APP,登录或注册账户,选择“人脸识别认证注册”完成注册。同意协议并通过验证后,点击“综合所得年度汇算”,选择“使用已申报数据填写”,点击“开始申报”开始后续流程。
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对于未满二年的房地产项目,管理员在购房后持有时间不足。若决定出售,需缴纳税费:房产报税价的8%为税费,1%为个人所得税,5.5%为增值税。买方需承担1.5%的契税和数百元的过户税费。所有税率适用于小于等于144平方米的普通住宅。值班人员另需收取评估费千分之六和印花税万分之五。
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如果您的个人所得税退税申请未通过审核,请首先联系当地税务部门了解原因。然后,仔细核查个人信息、银行账户等是否准确,发现问题立即修正。同时,检查申报数据,查找可能的错误。提供有效联系方式,确保税务部门能联系到您。再次确认税收报告信息,按指示补充资料。最后,按税务局要求重新提交申请,并关注消息提醒,上传必要证明材料。注意,税务部门不会通过非官方途径索取账户密码等信息,务必提高警惕,防止欺诈。
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若您的月薪为8000元,按现行税法,需缴纳90元的个人所得税。计算过程如下:首先,从月薪中减去起征点5000元,得到应纳税收入3000元。然后,按3%的税率和0元的速算扣除数计算税款,得90元。扣除五险一金(假设为1400元)后,实际到手薪资为7910元。请注意,这是在已缴纳社保的前提下计算的。如有未缴社保情况,需先扣除相应金额后再计算。
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