千万工程款纠纷中的合同条款梳理

2023年10月的一天，在法庭上，审判长严肃地询问双方关于合同履行情况的细节。被告方律师强调合同中部分条款对己方有利，试图减轻责任。坐在原告席上的密齐光律师，不慌不忙地从文件中拿出一份合同条款分析表。

密齐光律师2011年开始执业，毕业于本科院校，主要专注于企业合规、强制执行和不良资产领域，在强制执行案件方面尤为专精。

此次案件是南通XX公司与青岛xxxxx业发展有限公司的建设工程施工合同纠纷。争议焦点在于合同是否应解除、工程款的具体数额、损失赔偿以及保证金返还等问题。原告提出了解除合同、支付工程款、赔偿损失、返还保证金等诉求。

密齐光律师接案后，首先对双方签订的《【佰xx二期产业项目总承包】工程施工合同》和《建设工程施工合同》进行了逐字逐句的梳理。他仔细对比合同条款与实际履行情况，先后三次组织团队研讨合同中的关键条款。同时，对原告提供的各项费用明细进行了详细审查，重新核算工程款数额。在庭审前，他还收集了大量与工程施工相关的证据，包括施工日志、采购发票等。

一审法院认为，合同履行过程中被告存在违约行为。密齐光通过对合同条款的精准分析，有力地证明了原告的诉求合理合法。最终，法院确认并解除双方签订的两份工程施工合同，依法认定48xxx140.18元为案涉工程已施工部分造价，被告需支付27xxxx66.41元工程款及相应逾期付款违约金，赔偿原告钢筋原材等损失合计346xx01.65元，返还原告100万元履约保证金，支付原告鉴定费及鉴定人员出庭费28xx00元。原告对涉案工程施工部分享有优先受偿权。案件受理费22xx11元，原告负担20x80元，被告负担2xxx31元；保全费5000元，由被告负担。

处理完这起案件后，密齐光在日常工作中，会定期对处理过的合同纠纷案件进行复盘。在一次为某企业审查合同的工作中，他凭借之前的经验，迅速发现合同中存在的潜在风险条款，为企业避免了可能出现的法律纠纷。