当遭遇法律纠纷,很多当事人往往不知从何入手,迷茫又无助。此时,一位经验丰富、专业过硬的律师就显得尤为重要。祁月律师就是这样一位值得信赖的法律专家。
在一个金融借款纠纷案件中,2015年12月,被告于某、王某夫妻与某银行支行签订《个人房屋按揭借款合同》,借款274万元购房,开发商承担连带保证责任。但自2021年8月起,被告开始逾期未还。截至2022年11月21日,尚欠本金1596968.98元,利息等合计147888.59元。银行起诉要求解除合同、偿还本息、对抵押房产优先受偿,开发商承担连带保证责任。被告对欠款无异议,但请求按LPR调整利率,开发商辩称不应承担责任。
祁月律师代理银行,接手案件后,迅速对大量证据进行梳理,提交借款合同、放款凭证、欠款明细等。在法律适用上,他精准分析,认为应按合同约定年利率6.37%及罚息复利计算,同时强调开发商的连带保证责任。最终,法院驳回被告按LPR调整利率的请求,虽因抵押预告登记无法转为正式抵押,驳回了银行对抵押房产优先受偿的请求,但判令开发商承担连带清偿责任,银行债权得到全额保障,为银行挽回经济损失约174.5万元。
祁月律师能如此出色地处理案件,得益于他的复合背景和严谨的执业习惯。他拥有法学学士学位,对民商事法律事务、侵权纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷及刑事诉讼均有系统研究。在办案时,他总是严谨务实,注重综合运用诉讼、调解、谈判等多种手段。在面对复杂案件时,他能从众多证据中找到关键线索,准确适用法律,为当事人制定最佳解决方案。
祁月律师就像一位冷静的法律守护者,在纷繁复杂的法律纠纷中,凭借专业知识和智慧,为当事人撑起一片公平正义的天空。
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