婚姻期内购房财产怎么分配

很多夫妻在婚姻生活中都会面临买房这件大事，可一旦感情出现问题闹到离婚，这婚内购买的房产该怎么分就成了让人头疼的问题。毕竟房子价值高，谁都想争取到更多的权益，那在法律上婚姻期内购房的财产到底该如何分配呢？下面咱们就来详细说说。

一、夫妻共同出资购房的分配方式

如果是夫妻双方共同出资买房，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常会按照平等的原则进行分配。比如小李和小张夫妻二人，婚后一起攒钱买了一套房，房产证上登记的是小李的名字，但这房子依然是夫妻共同财产。要是他们离婚，法院大概率会判决房子由两人平分，可能是一方拿房子，给另一方相应的经济补偿，也可能是把房子卖掉，两人分卖房款。

二、一方父母出资购房的情况

一方父母出资买房又分几种不同情况。如果一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，那么这套房子通常被认定为这一方的个人财产。例如，小王的父母在小王婚后出钱买了一套房，房产证只写了小王的名字，那这套房子就属于小王个人。要是小王和配偶离婚，配偶不能分割这套房子。但如果一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

三、双方父母出资购房的分配

若双方父母都出资购房，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如小赵和小孙结婚后，小赵父母出了60万，小孙父母出了40万买了一套房，房产证写的是小赵的名字，那么小赵和小孙就按照6:4的比例按份共有这套房子。离婚时，就按照这个比例来分割房产。

四、购房涉及贷款的处理办法

很多家庭买房都会贷款，如果是夫妻共同贷款购房，离婚时未还完的贷款属于夫妻共同债务，双方都有偿还的义务。在分割房产时，要考虑已还贷款和未还贷款的情况。比如小陈和小周婚后贷款买了房，离婚时还有部分贷款没还完，法院会根据房子的现有价值、已还贷款金额等因素进行综合判断，可能会判决房子归一方所有，由这一方继续偿还剩余贷款，并给另一方相应的补偿。

离婚分割婚内购买的房产后，还可能会遇到一些后续问题，比如房产过户手续怎么办理，对方不配合过户该怎么办，补偿款支付出现纠纷又该如何解决。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理房产过户，怎么解决补偿款纠纷。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。