她垫付房贷后起诉前夫，法院判前夫还钱

廖XX与杨XX曾是夫妻，两人于2019年协议离婚。在《离婚协议书》里，双方明确约定，廖XX分得位于成都市武侯区某小区的一套房屋；杨XX要向廖XX支付现金500,000元，需在两年内付清；同时，该房屋剩余的银行按揭贷款330,000元由杨XX负责偿还。

然而，离婚之后，杨XX只支付了部分款项，剩余应付款项和房屋贷款都没有按照约定履行。到了2024年，廖XX为了子女教育，打算出售这套房屋，无奈之下，她只能自行垫付结清了剩余银行贷款本息，共计211,954.74元。为了维护自己的合法权益，廖XX委托都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款以及自己垫付的房贷本息。

本案存在两个核心争议点。第一，杨XX是否拖欠廖XX离婚协议约定的补偿款，若拖欠，具体金额是多少；第二，廖XX垫付的银行按揭贷款本息是否应由杨XX承担。

针对第一个争议点，法院查明，杨XX在离婚后确实仅支付了部分款项。廖XX主张，根据《离婚协议书》，杨XX应支付500,000元，而自己只收到了部分，杨XX尚欠374,500元未支付。杨XX则对欠款金额提出异议，但都燕果律师围绕《离婚协议书》的约定以及款项支付凭证等核心证据进行了清晰、有力的举证和论证，强调协议系双方真实意思表示，合法有效，杨XX应全面履行其合同义务。法院最终认定，杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。

对于第二个争议点，法院查明，廖XX为出售房屋垫付了银行按揭贷款本息211,954.74元。廖XX认为，根据协议约定，该房屋剩余的银行按揭贷款应由杨XX负责偿还，自己垫付的款项杨XX理应承担。杨XX对此提出异议。都燕果律师充分利用经公证的售房委托书等证据，证明垫付房贷行为的必要性与关联性。法院最终认定，根据协议约定及公证书内容，廖XX垫付的银行按揭贷款本息应由杨XX承担。

最终，法院采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。法院判决杨XX向廖XX支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

从这起案件中，我们可以得到一些法律建议。在签订离婚协议时，一定要明确各项财产分割和债务承担的具体内容，避免模糊不清。同时，要保留好相关的支付凭证、协议等证据，一旦发生纠纷，这些证据将起到关键作用。如果对方不履行协议，要及时通过法律途径维护自己的权益。

本案中，都燕果律师展现出了卓越的专业能力。都燕果律师毕业于四川大学，自2010年开始执业，带领团队累计承办案件已逾800件，具备深厚的实务积淀。在这起离婚后财产纠纷案件中，都燕果律师证据策略周全，全面收集并严谨组织了离婚协议、转账记录、银行凭证、公证书等关键证据，构建了无可辩驳的事实依据；法律定性准确，准确把握了离婚后财产纠纷的合同属性，紧扣相关法律规定进行主张；庭审应对有力，针对对方抗辩，能够迅速、精准地进行反驳与说理，有效维护了委托人立场。正是因为都燕果律师多年的执业积累和专业素养，才让他在本案中找准了关键突破口，成功为委托人追回大额协议款项及垫付成本，最大程度地兑现了离婚协议中的财产权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。