房屋买卖维权三级审理全胜诉，刑事辩护多案助力当事人获理想结果

徐海龙律师就职于内蒙古理想律师事务所，作为锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员，执业至今累计承办案件五百余件，为企业客户与个人当事人提供了一站式、综合性法律解决方案。

从2014年开始执业以来，徐海龙律师在多个领域积累了丰富的实战经验。在民商事合同纠纷方面，他处理的案件高效且成果显著。比如在房屋买卖合同纠纷中，他能精准把握案件关键，为当事人争取最大权益。在刑事辩护领域，他凭借专业的法律知识和敏锐的洞察力，多次为当事人争取到有利的判决结果。

接下来看两个典型案例。第一个是张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷全项诉求支持胜诉案。在这个案件中，张X是购房者，也就是原告。案情是张X通过中介购买李X的房屋，因房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。然而，案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理了房屋按揭贷款。后来银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓房屋被贷款抵押给某银行。张X的核心诉求是确认李X过户给李XX的行为无效、确认抵押无效并解除抵押权、由李X等配合办理过户、李X支付违约金以及承担张X委托律师的费用。案件难点在于如何收集有力证据证明李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，以及证明案涉房屋交付后由张X占有、使用。徐海龙律师接受委托后，指导张X与李X沟通收集证据，证明了银行的问题，还通过社区、派出所、物业多方整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据材料。最终案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持。

另一个类似的案例是张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案。这里张X是犯罪嫌疑人。案情是张X的堂哥李X想要跑分赚钱，张X通过二手车中介联系到跑分团队，将李X介绍给跑分团队进行跑分。跑分团队结算时将费用结算给张X，由张X分配给李X。跑分结束后一个月内，跑分团队、张X均被抓获。张X到案后联系李X自动投案。张X的核心诉求是争取不起诉。案件难点在于张X在检察院移送起诉的前一天才委托律师，时间极其紧迫。徐海龙律师介入后，第一时间完成阅卷、梳理案情、锁定案件争议焦点，高效完成变更罪名辩护意见、类案检索报告的撰写与提交，抓住审查起诉最后关键窗口期，为当事人争取到案件延期审查的宝贵时间。虽然最终未能取得免于刑事处罚的结果，但张X被判有期徒刑一年，缓刑一年。

在这两个案例中，徐海龙律师发挥了至关重要的作用。在房屋买卖合同纠纷中，他凭借专业的证据收集能力和对法律的精准运用，成功让案件三级审理均胜诉，为购房者争取到了全项诉求的支持。在刑事辩护案件中，他在时间紧迫的情况下，迅速抓住关键，为当事人争取到延期审查的时间，避免了仓促移送法院、丧失辩护空间，最终让当事人获得了相对有利的判决。

这两类案件在司法实践中具有重要的普遍价值。房屋买卖合同纠纷涉及到公民的重大财产权益，此类案件的处理对于维护市场交易秩序和保障购房者合法权益具有重要意义。而刑事辩护案件则体现了法律对于公民合法权益的保护，以及在司法程序中保障犯罪嫌疑人辩护权利的重要性。对于同行来说，徐海龙律师在这两类案件中的处理方法和策略值得借鉴；对于当事人来说，遇到类似案件时，要及时寻求专业律师的帮助，积极配合律师收集证据，维护自身合法权益。

徐海龙律师在每一个案件中坚持以专业的法律知识和高度的责任心，为当事人提供最优质的法律服务，努力为当事人争取最大的合法权益。他凭借丰富的实战经验和出色的专业能力，成为了当事人值得信赖的法律守护者。