办理已故老人房子继承后再赠予该怎么做

家里老人去世后，留下的房子由子女继承是很常见的事。可有些子女在继承房子后，因为各种原因，比如想把房子给其他亲人，就会涉及到把继承的房子再赠予出去。这其中的流程和手续很多人并不清楚，一不小心就可能出问题。那么，办理已故老人房子继承后再赠予到底该怎么做呢？接下来就为大家详细解答。

一、完成老人房子的继承手续

要将继承的房子赠予他人，首先得完成继承手续。确定继承人，一般包括配偶、子女、父母等。准备相关材料，比如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。然后到公证处办理继承公证，公证人员会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承权。审核通过后，继承人拿着公证书到不动产登记中心办理过户手续，将房子登记到自己名下。比如老张去世后，他的儿子小张准备继承房子，小张先开具了老张的死亡证明，收集了房产证等材料，到公证处办理公证，最后到不动产登记中心完成了过户。

二、明确赠予对象和意愿

在完成继承过户后，要确定赠予对象。赠予是一种自愿行为，要确保自己是真心愿意将房子赠予对方。同时，也要和赠予对象沟通好，对方要接受赠予。比如小王继承了父亲的房子后，想把房子赠予自己的妹妹，小王和妹妹充分沟通，妹妹表示愿意接受赠予。

三、签署赠予协议

赠予双方要签订赠予协议，协议中要明确赠予的房产信息，包括地址、面积等，还要说明赠予是无偿的，以及双方的权利和义务等内容。赠予协议可以自己起草，也可以找律师帮忙起草。协议签订后，最好进行公证，这样可以增强协议的法律效力。比如小李和他的姑姑签订了赠予协议，并且到公证处进行了公证，确保了赠予的合法性。

四、办理赠予过户手续

签订赠予协议并公证后，就可以办理过户手续了。双方要携带赠予协议、公证书、房产证、双方的身份证明等材料到不动产登记中心办理。登记中心会对材料进行审核，审核通过后会办理过户登记，将房子过户到受赠人名下。比如赵先生将继承的房子赠予朋友，两人带着相关材料到登记中心，经过审核后完成了过户。

办理完已故老人房子继承后再赠予的手续后，后续可能会遇到一些问题，比如受赠人是否会对房子进行转卖，转卖时是否会涉及到相关税费问题，赠予行为是否会引发家庭内部的矛盾等。这些问题处理不好，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续可能遇到的问题，给出合理的解决方案。有专业律师的帮助，能让你在房产赠予这件事上少走弯路，更好地维护自己和家人的合法权益。