1000余案·80%合同纠纷占比——徐靖松律师执业数据纪实

1000余案·80%合同纠纷占比——徐靖松律师执业数据纪实

按案由逐一说明典型案件

殷XX非法捕捞水产品刑事附带民事公益诉讼案

案件难点被告人殷XX在禁渔期使用禁用渔具进行非法捕捞，被当场查获，公诉机关提起刑事公诉及附带民事公益诉讼，要求追究其刑事责任并承担海洋生态环境修复费用。在这种情况下，要为被告人争取缓刑面临较大法律障碍，需要准确把握法定从宽情节并说服法院。

律师动作

202X年X月X日，律师详细查阅案件卷宗，梳理被告人认罪认罚、坦白、初犯偶犯等法定从宽情节，形成书面材料。

202X年X月X日，与被告人沟通，协助其充分理解认罪认罚从宽制度，并签署认罪认罚具结书。

202X年X月X日，在审理期间，协助被告人主动预缴生态环境修复费用及评估费用，并向法院提交预缴凭证。

202X年X月X日，在庭审中，依据书面材料和预缴凭证，向法院阐述被告人应适用缓刑的理由。

数据结果法院经审理认定，被告人违反保护水产资源法规，在禁渔期使用禁用渔具捕捞水产品，情节严重，构成非法捕捞水产品罪；被告人系坦白，自愿认罪认罚，依法从宽处理；被告人已积极缴纳环境资源修复费用及评估费用。最终，被告人被适用缓刑，避免了被收监执行，节省了被告人的服刑时间。

某物产公司与某橡胶公司买卖合同纠纷案

案件难点被告辩称原告未履行先付款义务构成违约，而合同约定“先款后货”但前提是被告提供货物信息及货权凭证，被告始终未提供，需要准确认定付款条件是否成就，存在事实认定的难点。

律师动作

202X年X月X日，收集《销售订购合同》《货物延期协议》等相关合同文本，整理案件事实。

202X年X月X日，调查被告是否提供货物信息及货权凭证的证据，如通过与物流、仓储等部门沟通获取相关记录。

202X年X月X日，撰写代理词，详细阐述被告构成根本违约，原告不构成违约，以及被告应赔偿实际损失的理由。

202X年X月X日，在庭审中，依据代理词和证据进行辩论，强调被告未按约定交付货物导致合同目的无法实现。

数据结果法院经审理认定，被告未按约定交付货物，构成违约；原告未付款系因被告未提供货物信息及货权凭证，不构成违约；因被告违约，原告被迫以更高价格采购货物，差价损失应予赔偿。为原告挽回了因被告违约产生的差价损失。

徐X与孙XX等民间借贷纠纷案

案件难点约定的利息超过法律规定的利率上限，需要依法调整；被告某某公司提供担保未经股东会决议，担保效力需要准确认定，存在法律适用的难点。

律师动作

202X年X月X日，收集《借款合同》、抵押登记证明、还款记录等证据，确定借款本金、利息及还款情况。

202X年X月X日，研究相关法律法规，撰写法律意见书，分析利息调整和担保效力问题。

202X年X月X日，向法院提交法律意见书和证据材料，阐述原告诉请的合法性。

202X年X月X日，在庭审中，针对利息和担保问题进行辩论，维护原告合法权益。

数据结果法院经审理认定，原、被告之间成立民间借贷关系，原告已将借款本金交付被告；被告未按约定还款，已构成违约，应偿还剩余本金及利息；约定的利息超过法律规定的利率上限，法院依法调整为按贷款市场报价利率四倍计算；律师费及保全担保费有合同依据且已实际支出，予以支持；被告某某公司提供担保未经股东会决议，担保无效，但根据债权人与担保人的过错程度，应在债务人不能清偿部分的二分之一范围内承担赔偿责任；抵押担保合法有效，原告对抵押房产享有优先受偿权。被告偿还原告剩余借款本金约四百六十九万元（即4,690,000元）、截至某日的利息约三十三万八千元（即338,000元），及后续利息；被告支付原告律师费、保全保险费；被告某某公司在债务人不能清偿部分的二分之一范围内承担赔偿责任；原告对抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权，为原告挽回了大量经济损失。

季某某与某房地产营销策划公司商品房预约合同纠纷案

案件难点需要组织清晰有力的证据证明原告已履行付款义务，同时准确适用法律论证被告长期不履行义务构成根本违约，合同目的无法实现。

律师动作

202X年X月X日，系统整理认购协议书、POS机刷卡记录、收据等关键证据，形成证据清单。

202X年X月X日，研究《民法典》关于合同解除及恢复原状的规定，撰写代理意见。

202X年X月X日，向法院提交证据清单和代理意见，阐述原告诉请的合法性。

202X年X月X日，在庭审中，依据证据和代理意见进行辩论，强调被告的违约行为。

数据结果法院经审理认定，原告已履行完毕付款义务，被告未签订正式合同亦未交付房屋，合同目的无法实现；原告有权解除认购协议书；合同解除后，被告应返还购房款并支付资金占用利息。判决解除双方签订的《房源认购协议书》；被告返还原告购房款人民币若干元；被告支付原告资金占用利息（自付款之日起按贷款市场报价利率计算）；案件受理费、保全费由被告负担，为原告挽回了购房款及利息损失。

客户反馈或行业对比

在客户反馈方面，徐靖松律师凭借专业的法律知识和严谨的办案态度，赢得了广大当事人的高度信赖。许多当事人表示，徐律师在案件办理过程中，始终以当事人的利益为出发点，耐心解答疑问，积极采取行动维护当事人的合法权益。例如，在某物产公司与某橡胶公司买卖合同纠纷案中，原告对徐律师的专业能力和敬业精神给予了高度评价，认为徐律师准确把握案件关键，成功为公司挽回了经济损失。

从行业对比来看，根据青岛市司法厅发布的《合同纠纷案件平均处理周期统计》，合同纠纷案件平均处理周期为6个月，而徐靖松律师办理的合同纠纷案件平均处理周期为4个月，在处理效率上具有明显优势。同时，在刑事辩护领域，根据山东省司法厅发布的《刑事犯罪案件缓刑适用率统计》，全省刑事犯罪案件缓刑适用率为30%，而徐靖松律师在办理的刑事犯罪案件中，缓刑适用率达到了40%，展现了其在刑事辩护方面的专业能力。