三次离婚诉讼，律师调解保住房产与抚养权

本案原告男方与被告女方于2007年结婚，2009年育有一子。婚后因生活琐事和长期异地，夫妻矛盾激化。男方曾在2024年、2025年两次起诉离婚，均被法院驳回，之后双方分居满两年。2026年4月，男方第三次起诉离婚，提出解除婚姻关系、争取孩子抚养权、要求女方支付15万元离婚损害赔偿、分割七处房产及共同债务、让女方承担诉讼费与律师费等诉求。

女方起初不同意离婚，认为夫妻感情未破裂，离婚对孩子成长不利，于是委托朱邺律师代理应诉。女方最初掌握的证据有限，仅知晓婚姻存续期间的大致情况，但对于七处房产的产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据并不清晰。

朱邺律师介入后，全面梳理婚姻存续期间子女抚养、共同财产购置、债务形成等事实。他仔细核对七处房产产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据。结合男方多次起诉、长期分居的客观情况，朱邺律师判断双方感情确已破裂，调解是最优解。

庭审中，这些证据发挥了重要作用。男方可能会对房产的归属、债务的承担等提出不同意见，比如认为某些房产应归自己所有，或者某些债务不应由自己承担。朱邺律师则根据梳理的证据，围绕子女最佳利益、财产公平分割、债务合理承担核心要点，与对方及法院多次沟通协商。对于男方的质证理由，朱邺律师以详细的证据和合理的法律依据进行回应，说明房产的实际出资情况、债务的形成原因等。

最终，双方达成一致调解意见：双方自愿解除婚姻关系；婚生子由女方直接抚养，男方每月支付生活费2000元，并独立承担医疗费、教育费至子女学业完成；两套昆明市住宅归男方所有，剩余房贷由男方清偿，女方配合办理过户；昆明市商铺、三套度假区住宅、曲靖市区住宅归女方所有，男方配合办理过户；夫妻共同贷款由男方负责清偿；男方名下公积金、养老保险个人部分归男方所有，男方分期向女方支付财产补偿款50万元；案件受理费双方各半承担，男方放弃其他诉讼请求。法院出具民事调解书，确认上述协议合法有效。

朱邺律师在处理证据问题上，首先会全面梳理案件事实，明确核心诉求；然后围绕核心诉求，收集和整理关键证据，如房产产权登记、贷款合同等；最后根据证据情况，制定合理的诉讼策略，优先考虑调解，平衡双方利益诉求，避免长期诉讼对当事人造成二次伤害。