现在结婚后房子的归属权是谁的

结婚是人生大事，而房子往往是结婚绕不开的话题。很多夫妻会在婚后面临房子归属权的问题，这不仅关系到双方的财产权益，还可能影响到家庭的和谐稳定。比如小两口婚后一起努力买了房，满心欢喜地住进新房，可一旦感情出现问题，房子归谁就成了让人头疼的事儿。到底婚后房子的归属权该怎么确定呢？接下来就为大家详细解答。

一、婚后一方用个人财产买房

如果婚后一方用自己的个人财产购买房子，并且产权登记在自己名下，那么这个房子一般就属于个人财产。打个比方，小张在婚前有一笔存款，婚后他用这笔存款买了一套房子，只登记了自己的名字，那这套房子就还是小张的个人财产。不过，要证明是个人财产买房，得有充分的证据，比如购房款的来源证明，像银行转账记录等。

二、婚后双方共同出资买房

这是比较常见的情况。婚后夫妻双方一起出钱买房，不管产权登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。比如小李和小王婚后一起攒钱付了首付，然后共同还房贷，即使房产证上只写了小李的名字，这套房子也是他们的共同财产。要是离婚分割财产，一般会按照平等原则进行分配。但如果双方有特别约定，那就按照约定来处理。

三、婚后一方父母出资买房

这里又分几种情况。如果一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，房子就属于该子女的个人财产。比如赵先生的父母在他婚后出资买了一套房，登记在赵先生名下，那这套房就是赵先生的个人财产。要是产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

四、婚后双方父母出资买房

婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如孙先生和周女士婚后，孙先生父母出了60%的钱，周女士父母出了40%的钱买了一套房，登记在孙先生名下，那孙先生和周女士就按照6：4的份额共有这套房子。

房子归属权确定后，后续可能还会遇到一些问题，比如房子增值部分怎么处理，在离婚分割时一方隐瞒房产情况该怎么办，以及房产过户手续该怎么办理等。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能损害自己的合法权益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产问题时更加安心，更好地保障自己的财产权益。