犯房产诈骗罪行会被判刑多久

房产可是咱老百姓的大事，很多人一辈子的积蓄都花在房子上了。然而，有些不法分子却打起了房产的主意，实施诈骗行为，让购房者遭受巨大损失。那么，一旦犯了房产诈骗罪行，会面临怎样的刑罚呢？这是很多人关心的问题，下面就来详细解答一下。

一、房产诈骗定罪依据

房产诈骗主要依据《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定来定罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在房产诈骗中，常见的情形包括虚构房源信息、隐瞒房屋真实情况、一房多卖等。比如，有人声称有一套优质房源出售，收取购房者定金后却消失不见，这就属于典型的房产诈骗行为。

二、量刑标准

根据诈骗金额的不同，量刑标准也有所不同。一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。如果诈骗金额在三万元至十万元以上，则属于“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。要是诈骗金额达到五十万元以上，就属于“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、影响量刑的因素

除了诈骗金额外，还有其他因素会影响量刑。比如犯罪嫌疑人的认罪态度，如果主动投案自首、如实供述自己的罪行，法院在量刑时会从轻处罚。还有是否积极退赃退赔，如果犯罪嫌疑人在案发后积极退还诈骗所得，减少被害人的损失，也会对量刑产生有利影响。另外，诈骗的手段和情节的恶劣程度也会影响量刑，如果采用暴力、威胁等手段实施诈骗，或者造成被害人精神失常、自杀等严重后果，量刑会相对较重。

四、应对建议

如果遭遇房产诈骗，被害人应第一时间收集证据，比如购房合同、付款凭证、聊天记录等，然后向公安机关报案。在公安机关侦查过程中，要积极配合，提供相关线索和证据。如果案件进入到司法程序，被害人可以提起附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人赔偿经济损失。

房产诈骗案件判决后，可能还会涉及到执行问题，比如犯罪嫌疑人是否有能力退赔被害人的损失。如果遇到执行困难等后续问题，该如何解决呢？这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，为你提供专业的法律建议，帮助你解决后续的难题，维护自身的合法权益。