合同已成立未生效会有什么样的法律后果

在商业活动里，签合同是再常见不过的事儿了。很多人以为合同一签就万事大吉，却不知道合同签了并不一定马上生效。有这么一个案例，甲和乙签了一份房屋买卖合同，双方都签了字，可合同里约定要等办理完相关手续才生效。在手续还没办完的时候，乙就反悔不想卖了。这时候大家就会疑惑，这合同已成立但没生效，到底会有啥法律后果呢？接下来咱就好好分析分析。

一、合同成立未生效的概念理解

合同成立是指双方当事人就合同的主要条款达成了一致意见，好比两个人商量好了要一起做件事儿，并且把这件事儿的关键内容都确定下来了。而合同生效则是指合同具备了法律规定的生效要件，开始产生法律效力。合同已成立未生效就是说双方虽然达成了协议，但因为某些条件还没满足，合同暂时不能发挥效力。就像前面提到的房屋买卖合同，虽然签了字，但没办完手续，合同就还没生效。

二、合同成立未生效的责任承担

虽然合同没生效，但这并不意味着双方可以随意反悔。根据法律规定，在合同成立未生效期间，当事人要遵循诚实信用原则，履行一些先合同义务。如果一方违背了这些义务，给对方造成了损失，就要承担缔约过失责任。比如甲为了履行合同，提前做了一些准备工作，花了不少钱，结果乙反悔了，乙就得赔偿甲的这些损失。

三、合同成立未生效的履行问题

在合同未生效期间，当事人一般不需要按照合同的约定履行义务。但是，如果一方为了促使合同生效而积极履行相关义务，也是可以的。例如在房屋买卖合同中，甲积极协助乙办理手续，这是有助于合同生效的行为。不过，如果一方拒绝履行生效条件，导致合同无法生效，另一方可以要求其承担违约责任。

四、合同成立未生效的解除情况

如果在合同成立未生效期间，出现了一些法定或者约定的解除事由，当事人可以解除合同。比如双方在合同里约定，如果在一定期限内无法办理完手续，合同就自动解除。一旦出现这种情况，双方的权利义务关系就会终止。但解除合同也得按照法律规定的程序来，不能随意解除。

合同已成立未生效的情况处理起来比较复杂，后续还可能会遇到很多问题。比如合同最终是否能生效，生效后双方的权利义务如何确定，解除合同后如何处理善后事宜等等。这些问题要是处理不好，很容易引发纠纷，影响双方的利益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，告诉你该怎么维护自己的合法权益。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在合同问题上少走弯路，避免不必要的损失。