规划、借贷、合同纠纷难题何解？广东梁国权律师有办法

梁国权律师扎根法律行业多年，主要为面临各类法律纠纷的当事人提供服务，工作侧重刑事辩护、婚姻家事纠纷以及合同纠纷等领域。在这些领域中，当事人往往面临着复杂的法律关系和激烈的攻防局面。比如在规划行政管理纠纷中，涉及行政机关的决策和当事人权益的平衡；在民间借贷纠纷里，借款事实的认定和款项性质的判断是关键；合同纠纷则常常围绕合同的履行、违约责任等问题展开。

在规划行政管理一案中，当事人郭先生遇到了难题。他向市资源局申请办理更换土地使用权证后，又申请报建，却被市资源局以用地位于规划道路及其退让范围内为由不予批准。郭先生认为市资源局据以作出决定的《控规（微调）》违法，遂诉至法院。梁国权律师作为郭先生的委托代理人，深入研究案件事实，仔细梳理相关规划文件和审批流程。他发现原市规划局批准实施《控规（微调）》的行为存在违法之处，通过收集相关证据，在庭审中有力地阐述了自己的观点。最终，法院确认原市规划局批准实施的《控规（微调）》行为违法，市资源局需对郭先生无法按规定用途使用土地采取补救措施或给予补偿。从这个案件中可以提炼出的办案思路是：在行政纠纷中，要深入研究行政行为的合法性，从审批流程、文件依据等方面寻找突破口。

另一起民间借贷纠纷中，原告陈女士持有两份《借款协议书》，主张被告吴先生和黎女士归还借款。被告吴先生确认借款事实，但对借款给付情况不予确认，黎女士则辩称借款与其无关。梁国权律师作为被告黎女士的委托代理人，认真审查证据。他发现案涉借款发生在吴先生和黎女士离婚之后，黎女士未在借款协议上签名，也未收取借款。同时，对于借款本金数额，律师根据转账记录和交易习惯进行分析，确定了实际交付数额。最终，法院判决吴先生给付相应款项及利息，驳回了陈女士对黎女士的诉求。在处理民间借贷纠纷时，要注重对借款事实和证据的审查，依据交易习惯和法律规定来判断借款本金和款项性质。

在合同纠纷案件中，XX市经纪有限公司起诉黄先生和郭女士支付中介费，认为他们利用公司提供的交易机会“跳单”。黄先生和郭女士则主张公司服务不尽责，交易并非公司促成。梁国权律师作为黄先生和郭女士的委托代理人，分析案件时指出公司未能举证证明房源为独家信息，且黄先生和郭女士已举证证实是在其他公司提供居间服务下完成交易。最终，法院驳回了公司的上诉请求。这表明在合同纠纷中，要准确把握合同条款和交易事实，合理运用举证责任来维护当事人权益。

梁国权律师在处理这些案件时，会先全面了解案件事实，梳理法律关系，找出争议焦点。然后针对不同的案件类型和具体情况，收集相关证据，制定合理的诉讼策略。在庭审中，他能够清晰地阐述观点，为当事人争取最大的合法权益。无论是行政、民事还是合同纠纷，他都以事实为依据，以法律为准绳，为当事人提供专业的法律服务。