分居四年房产分割僵持，律师调解助女方获抚养权与房产

原告王XX与被告李某虽都同意离婚，但在子女抚养权和房产分割上僵持不下。2024年执业的李楠律师凭借丰富的婚姻家事案件经验，敏锐地抓住调解这一关键程序，为当事人争取到最优结果。

李楠律师接案后，立刻对案件进行全面分析。李楠律师毕业于辽宁大学法学院，法学功底扎实，执业期间已独立代理上百起各类诉讼案件，在婚姻家事领域有丰富的实战经验。她指出，长期分居符合法定离婚条件，孩子长期随原告生活，抚养权归原告更有利于其成长；案涉房产为原告主要出资，且原告有稳定工作与居所，具备抚养与还贷能力；若进入判决程序，房产分割可能面临评估、拍卖，耗时耗力且成本高昂，调解是更优选择。

庭审中，李楠律师围绕“子女利益最大化”原则，向被告及法庭阐明：孩子自分居后主要随原告生活，已适应大连的学习与生活环境，变更抚养权将对其成长造成不利影响。20XX年X月X日，李楠律师向法庭提出“房产归原告、原告支付合理折价款、抚养费与折价款抵扣”的调解方案。被告初步答复不同意该方案，认为折价款过低。李楠律师补充理由，结合《民法典》中关于夫妻共同财产分割以及子女抚养的相关规定，强调该方案既保障了被告的财产权益，又减轻了原告短期资金压力。同时，李楠律师还列举了类似案例，说明此调解方案的合理性和可行性。

经过多轮沟通，最终在20XX年XX月XX日，法庭采纳了李楠律师的调解方案。双方自愿解除婚姻关系；婚生子李XX由原告抚养，被告自20XX年X月起每月支付抚养费600元至孩子18周岁；共同房产归原告所有，原告仅需支付被告房屋折价款25000元（其中6000元用抚养费折抵，余款19000元于20XX年XX月XX日前支付）；案件受理费150元由原告自愿承担，双方无其他争议。

本案通过李楠律师的专业调解，在最短时间内化解了离婚纠纷中的核心矛盾，既实现了原告“拿到抚养权+保住房产”的核心诉求，又通过抚养费折抵减轻了其经济负担，充分体现了婚姻家事案件中“调解优先、权益平衡”的专业价值。