离婚时给前夫买房能要回吗

本以为婚姻能长长久久，可现实却不尽如人意，很多夫妻走到了离婚这一步。而在离婚前后，财产的纠葛往往是让人头疼的问题。就有这样一种情况，有些女性在离婚时出于各种原因，比如念及旧情，或者是为了快速解决离婚的各项事宜，给前夫买了房子。可事后又后悔了，开始琢磨这房子能不能要回来。这涉及到很多法律上的事儿，不是简单的一句话就能说清的，下面就来详细说说。

一、判断购房性质是关键

要确定房子能不能要回，得先搞清楚购房行为的性质。如果这房子是作为离婚财产分割协议的一部分，明确约定给前夫的，那这就相当于一种赠与或者财产分配。比如，离婚协议里写得明明白白，给前夫买这套房作为财产分割的一部分，这种情况下，通常是不能随意要回的。因为离婚协议一旦生效，双方都要遵守，除非有特殊情况。但要是没有相关明确的约定，只是一时冲动给前夫买了房，那就得另当别论。

二、看是否存在法定撤销情形

就算之前把房子给了前夫，要是存在法定的撤销赠与情形，还是有机会要回房子的。根据法律规定，如果赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。但对于不动产，也就是房子来说，一般是办理了过户登记才完成权利转移。假如房子还没过户，那么在符合一定条件下，就可以撤销赠与。另外，如果前夫存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人也可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。比如，前夫在得到房子后，对前妻进行辱骂、殴打等严重侵害行为，前妻就可以考虑行使撤销权。

三、收集证据很重要

不管是哪种情况，想要要回房子，证据都是必不可少的。要收集当时买房的相关凭证，比如购房合同、付款记录等，以此证明房子是自己出资购买的。还要注意保留可能存在的聊天记录、录音等，这些都可能证明购房的初衷和背景。举个例子，如果在微信聊天里，能看出当时买房是有附加条件的，而前夫没有满足这些条件，这些聊天记录就可以作为有力的证据。

四、不同解决途径的要点

可以先尝试和前夫协商，心平气和地把自己的想法说出来，看看能不能达成一致。协商的时候，要注意保留好聊天记录或者谈话录音等，以防后续需要。要明确表达自己的诉求，并且记录下对方的态度和回应。如果协商不成，可以考虑向相关部门投诉，不过这种情况比较少适用。最常见的就是走诉讼途径了。向法院起诉时，要写好起诉状，明确诉讼请求和事实理由。准备好前面收集的各种证据，按照法院的要求提交材料。在诉讼过程中，要积极配合法院的各项工作，按时参加庭审等。

离完婚要回给前夫买的房子，后续还可能面临很多状况。说不定前夫会百般抵赖，不愿意配合办理房子的过户等手续；也有可能法院判决下来后，执行起来会遇到困难。这时候要是自己处理不好，很容易陷入困境，让自己的权益受损。不妨到律图咨询专业的本地律师。律图上的律师都有合法的执业资质，这些都能通过官方渠道进行核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的实际情况，帮你制定合适的解决方案，让你在维权的路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。