借名买房与代位继承，遗产范围起纷争

2022年，小X收到爷爷武X爷子去世的消息，随后她决定主张代位继承爷爷的遗产。

遗产范围存争议

彭艳军律师擅长处理各类继承案件，他接手此案后，迅速展开调查。小X主张爷爷生前的两套房应作为遗产分割，而被告1辩称其中一套是自己与配偶使用工龄购买，属于个人财产，且自己垫付了爷爷生前的费用应从遗产中扣除。彭艳军仔细研究购房手续、单位分配文件等资料，逐一核对房产的来源与登记情况。

证据梳理定真相

彭艳军逐页查看购房合同、产权登记证书等，发现安XX302房及置换后的XX园602房虽原为武X爷子单位分配，但登记在被告1配偶名下，购房手续齐全。同时，XXX402房也有证据证明为被告1个人财产。对于被告1主张的垫付费用，彭艳军从法律角度分析，认为这属于子女赡养义务，不应从遗产中扣除。

判决结果终落定

最终，法院采纳了彭艳军的观点，认定房产不属于遗产，遗产仅包括武X爷子名下银行存款、证券账户余额等现金类资产，由被告3、被告1、被告2、小X四人均等分割。小X分得现金遗产约147,724.60元，另从被告3处分得398,172.90元，被告1需向小X支付上述款项。彭艳军凭借专业的法律知识和细致的证据梳理，为小X争取到了应有的权益。