借名买房与代位继承纠纷，律师助力公正裁决

案件起因

武X爷子与被告3育有三子，武X于2017年去世，武X爷子于2021年去世。小X作为武X的女儿，主张代位继承爷爷武X爷子的遗产。小X认为爷爷生前的两套房产，一套已出售的安XX402房和置换后的XX园602房，均为爷爷与被告3的夫妻共同财产，应作为遗产分割。然而，被告1实际控制爷爷的存款、证券等财产，拒绝配合分割，且辩称安XX302房系其与配偶使用工龄购买，登记在配偶名下，属于其个人财产，还称已垫付爷爷生前医疗、护理等费用，应从遗产中扣除。彭艳军律师接手此案，面临着复杂的房产归属和遗产分割问题。

案件结果

经过法院审理，认定安XX302房及置换后的XX园602房，虽原为武X爷子单位分配，但登记在被告1配偶名下，购房手续齐全，不认定为武X爷子遗产，不予分割；XXX402房为被告1个人财产，不属于遗产。遗产范围仅包括武X爷子名下银行存款、证券账户余额等现金类资产。遗产由被告3、被告1、被告2、小X四人均等分割，被告1主张的垫付费用，法院认为属于子女赡养义务，不予扣除，抚恤金与丧葬费也由四人平均分割。最终，小X分得现金遗产约147,724.60元，另从被告3处分得398,172.90元，被告1需向小X支付上述款项。彭艳军律师成功为原告争取到了应有的权益。

案件之外的收获

在这起案件中，彭艳军律师展现出了深厚的专业知识和丰富的办案经验。他不仅熟悉相关法律法规，还能准确把握案件的关键要点，为原告制定合理的诉讼策略。通过此案，彭艳军律师再次证明了自己在继承案件领域的专业能力，也为类似案件提供了宝贵的参考。同时，他也深刻体会到律师的价值不仅在于赢得诉讼，更在于为当事人提供全面、精准的法律服务，维护当事人的合法权益。彭艳军律师将继续秉持自己的执业理念，在法律领域深耕细作，为更多的当事人解决法律难题。