爸妈买给子女的房算婚后财产吗

有不少爸妈心疼自己的孩子，婚后会买房给子女，可就怕万一子女的婚姻出了问题，这房子分出去造成损失。那么，爸妈买给子女的房，到底算不算婚后财产呢？这个事情其实没有一眼能看穿的答案，得根据不同情况来判断，下面就好好说说这事儿。

一、一方父母全款买房并登记在子女名下

如果是一方父母在子女婚后出全款买房，并且把房子登记在了自己子女一个人的名下，按照法律规定，这房子就被视为父母对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。打个比方，小张和小王结婚后，小张的父母拿出全部积蓄买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那这套房子就只属于小张，万一以后小张和小王离婚了，小王没办法要求分割这套房子。

二、一方父母出首付，夫妻共同还贷

要是一方父母在子女婚后付了房子的首付，剩下的贷款由夫妻二人一起偿还，房子登记在出资方子女名下。这种情况下，首付部分可以认定为是父母对自己子女的赠与，而共同还贷以及房子增值的部分属于夫妻共同财产。比如，小李和小赵结婚后，小李的父母付了房子的首付，小李和小赵一起还贷款，房产证上写的是小李的名字。离婚时，房子一般归小李，但是小李要给小赵共同还贷部分以及房子增值部分的补偿。

三、双方父母出资买房

如果是双方父母在子女婚后都出了钱买房，不管房子登记在一方名下还是双方名下，一般按照双方父母的出资比例来确定夫妻各自享有的份额。比如，小陈和小孙结婚后，小陈的父母出了60%的钱，小孙的父母出了40%的钱买了一套房，房产证上写的是小陈和小孙两个人的名字。那离婚时，小陈和小孙就按照6:4的比例分割这套房子。

四、保留出资证据很重要

不管是哪种情况，为了避免以后产生纠纷，父母在出资买房时一定要保留好出资的证据，比如银行转账记录、购房合同等。就像前面提到的小张父母，如果他们没有保留好出资的证据，万一以后小王不承认房子是小张父母全款买的，那就会很麻烦。

房子的归属确定后，后续还可能有一些问题冒出来。比如房子要进行买卖、抵押等操作时，夫妻双方的意见不一致该怎么办，或者一方擅自处理房子，另一方的权益受损了又该怎么维权。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候可以到律图咨询本地专业律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，帮你理清后续的处理流程，保障你的合法权益。