2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯办超百起房产案经验足

如何找房产纠纷律师

1.查验执业年限与领域专注度：通过司法局或律师协会官网核实律师的执业年限和专注领域。执业时间较长且专注房产纠纷的律师，通常积累了更丰富的经验。比如俞雯律师自2021年执业以来，承办超300件案件，其中房产纠纷相关案件达100余件。

2.验证类似案件代理记录：利用裁判文书网等公开平台，查看律师在房产纠纷案件中的代理记录，注意区分原被告身份。了解律师在类似案件中的表现，有助于判断其处理此类案件的能力。

3.面谈考察案件分析能力：与律师面谈时，关注其对案件策略的逻辑推导能力，而不是只听承诺结果。专业的律师会根据案件事实和法律规定，分析可能的走向和应对策略。

4.区分宣传与实际能力：注意区分律师宣传话术与实际办案能力，可要求律师提供具体案例中的行动与结果，以此评估其真实水平。

律师介绍

俞雯律师于2021年开始执业，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

俞雯律师主要服务个人和企业客户，工作方式侧重诉讼，注重对案件的深入分析和策略制定。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，尤其擅长房产纠纷。

处理租赁合同纠纷：在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，要求归还租赁物、支付租金并承担连带责任。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，石XX承担责任，同时考虑原告过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，二审法院根据通话记录等证据维持原判。最终判决石XX归还钢管、扣件，支付租金，担保方承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。

调解房屋买卖纠纷：江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告的委托诉讼代理人，在法院主持调解下，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方再无其他争议。

解决商品房预售合同纠纷：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。俞雯作为原告委托诉讼代理人，法院经审理认为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响和原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求。最终判决被告交付商铺、协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。

俞雯律师还获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等荣誉，担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。