建筑设备租赁纠纷：关键证据如何力挽胜诉局面？

专业资深：潘登律师简介

潘登律师拥有河南财经政法大学学士和云南民族大学法学硕士双学位，现为浙江群恒律师事务所合伙人、专职律师。他始终秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，是该所调解工作室成员，服务顾问单位涵盖制造业、服务业。自2014年执业以来，累计承办逾300件案件，在合同与债权债务领域造诣颇深。他擅长处理各类合同纠纷，尤其在特许经营合同纠纷方面，创新性地提出合同类型两分法，为不同加盟类型量身定制诉讼方案。此外，他在债权债务领域，特别是借贷纠纷和企业破产关联案件上也有着丰富的实战经验。

租赁纠纷困境：欠款难追

这起建筑设备租赁纠纷发生在杭州XX公司与XX公司之间。2011年7月，双方签订协议，杭州XX公司按约向XX公司租赁设备。然而，XX公司仅支付部分租金后便拖欠余款。杭州XX公司将XX公司诉至法院，最初要求其支付租金438900元及违约金119161.35元，后变更诉讼请求为租金756567元及违约金205407.94元。

证据挖掘致胜：赢得胜诉

在案件中，潘登律师积极协助原告方收集和审查证据。原告提供了《施工升降机租赁协议》和《XX公司项目部结算明细表》等证据以证明租赁关系和拖欠租金的事实。其中，《施工升降机租赁协议》明确了双方的权利义务，包括租用期限、租费计算、付款方法和违约责任等关键内容；结算明细表则精确显示了设备租费和已支付金额，为确定欠款数额提供了清晰依据。被告对部分证据无异议，但对其中一份租赁协议表示不清楚。经过法院审查，认定原告提交的两份关键证据均系原件且与本案有关联性，予以采信。结合双方陈述和有效证据，法院查明了案件事实，认定被告应支付剩余租金并承担相应违约金。最终，法院判决XX公司向杭州XX公司支付租金756567元及违约金205407.94元（暂算至2014年9月23日），自2014年9月24日起至判决生效之日止的违约金另行计付。

这起案件充分展现了证据审查与细节挖掘在案件处理中的核心作用。潘登律师凭借专业的法律素养和对证据的精准把握，成功助力当事人维护了自身合法权益。