夫妻离婚房贷没存款怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割里面，房贷这事儿可太让人头疼了。要是家里没多少存款，只有一套还在还房贷的房子，这可咋分呢？很多夫妻都在这种情况下犯了难。毕竟房子是大事儿，房贷又像个沉重的担子，处理不好，后续麻烦事儿一堆。接下来咱们就好好唠唠，这种情况下该怎么处理房贷和财产分割的问题。

一、确定房屋归属及贷款债务划分

夫妻离婚时，对于有房贷的房子，首先要确定房屋的归属。如果是夫妻共同购买的房子，通常有两种处理方式。一种是双方都想要房子，那就可以竞价，出价高的一方获得房子，同时承担剩余的房贷债务。比如小张和小李离婚，两人都想要房子，经过竞价，小张出价高，那么房子归小张，后续房贷由小张偿还。另一种情况是一方想要房子，另一方不想要，想要房子的一方需要给对方相应的补偿。补偿金额一般是房屋现有价值减去剩余房贷后，按照夫妻共同财产分割的比例计算。

二、协商剩余房贷偿还方式

确定房屋归属后，就要协商剩余房贷的偿还方式。如果获得房子的一方有足够的经济能力独自偿还房贷，那就可以由其继续按照原贷款合同还款。但如果经济压力较大，双方也可以协商其他方式。比如，双方可以约定在一定期限内，由不获得房子的一方给予获得房子一方一定的经济支持，帮助其偿还房贷。

三、办理房产过户手续

如果房子的归属确定后，需要办理房产过户手续。办理过户手续前，要先还清银行贷款或者取得银行的同意。一般来说，银行会要求提前还清贷款才能办理过户。如果无法提前还清贷款，需要与银行协商，看是否可以办理转按揭手续，将贷款转移到获得房子的一方名下。办理过户手续需要准备相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。

四、处理可能出现的纠纷

在分割房贷和房产的过程中，可能会出现各种纠纷。比如，一方不配合办理过户手续，或者对补偿金额有异议等。遇到这些情况，双方可以先协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以证明自己的主张。

离婚后房贷和财产分割处理完后，后续可能还会有一些状况。比如，随着时间推移，房屋价值可能会发生变化，获得房子的一方可能需要重新评估房屋价值，以便在未来进行房产交易。或者在偿还房贷过程中，遇到经济困难无法按时还款，该如何处理。这些问题都需要进一步解决。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能出现的各种问题，让你在离婚后的财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。