福建厦门合同婚姻律师张颖：处理多类合同纠纷

处理合同纠纷

张颖律师自2015年开始执业，至今处理百余件案件。其服务的客户包括企业和个人，工作方式既涉及诉讼也有非诉业务。在企业服务方面，担任厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店法律顾问，累计审核合同1000余份，为企业规避法律风险。

在租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX因土地租赁合同纠纷不服一审判决提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师代理二审。争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。张颖律师接受委托后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。结合二审庭审情况和上诉人提交的补充证据，精准驳斥上诉人全部上诉理由。明确双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无充分证据证明超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；拆迁奖励应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳其代理意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

解决房屋买卖纠纷

在房屋买卖合同纠纷案件中，原告艾XX起诉被告李XX，主张解除房屋买卖合同，要求被告返还购房款445824元并赔偿利息损失，被告否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师与陈律师共同代理原告。争议焦点为合同效力、原告付款事实及被告是否构成违约。

张颖律师接手案件后，以维护原告合法财产权益为核心，快速梳理案件核心脉络，结合被告抗辩要点制定针对性代理策略。协助原告收集、整理关键证据，佐证合同真实性、合法性以及原告已足额履行付款义务的事实。庭审中，清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告不实抗辩，明确被告构成根本违约。最终，法院采纳代理意见，判决解除合同，被告返还购房款并赔偿利息，为原告挽回全部财产损失。

处理二手车买卖纠纷

原告购买二手车时，被告厦门XX公司及詹某某隐瞒并篡改车辆公里数。原告发现后与被告协商无果，委托张颖律师维权。争议焦点在于被告是否存在隐瞒篡改行为，原告是否有权撤销合同并要求退款。

张颖律师多方搜集证据，与对方进行谈判。在证据充分的情况下，向对方阐明法律责任。最终，双方于开庭前在法院达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还车辆购置款项，为原告挽回近10万元损失。