合同纠纷难题咋解？三起案例带你掌握维权秘籍！

张颖律师（执业近9年，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域）分享了几个真实案例。

案例一：租赁合同纠纷二审案

上诉人吴XX、吴XX因土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归陈XX所有，上诉人不服，提出被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配等抗辩理由。张颖律师接受委托后，全面梳理案件，精准定位争议焦点。她明确双方签订的合同合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无证据证明吴XX参与房屋建设；拆迁奖励应纳入分配范围。最终，法院采纳张颖律师意见，驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX70%的拆迁补偿份额。

案例二：房屋买卖合同纠纷

原告艾XX与被告李XX房屋买卖合同纠纷诉至法院，张颖律师与陈律师共同代理。原告主张解除合同，要求被告返还购房款并赔偿利息。被告否认原告付款事实，称款项是投资款。张颖律师团队快速梳理案件，协助原告收集证据，证明合同真实合法，原告已履行付款义务。庭审中，张颖律师精准驳斥被告抗辩，明确被告构成根本违约。最终，法院支持原告诉求，为原告挽回财产损失。

案例三：二手车买卖合同纠纷

原告购买二手车，发现车辆公里数被篡改，与被告协商无果。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还购车款。

法律干货

1.签订合同要谨慎：仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免日后纠纷。

2.保留证据很重要：交易过程中的合同、转账记录、聊天记录等都要妥善保存，以便维权时使用。

3.遇到纠纷及时咨询律师：律师能帮助你分析案件，制定合理的维权策略。

结语

这三个案例告诉我们，在合同签订和履行过程中，要多留个心眼，遇到问题也不要慌张。张颖律师凭借丰富的经验和专业的知识，为当事人解决了合同纠纷难题。张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。希望大家都能增强法律意识，维护好自己的合法权益。