赣州写字楼租赁纠纷中，丁云龙律师力挽狂澜

租赁纠纷风云乍起

在江西省X市X区，一场写字楼租赁纠纷正悄然发酵。原告叶某受儿子及儿媳委托，管理两处写字楼。自2018年12月起，与被告江西XX公司达成口头租赁协议，可被告长期拖欠租金，叶某于2025年毅然提起诉讼，要求解除租赁关系、返还房屋，并追索欠租及利息。

律师登场精准布局

丁云龙和魏X律师接受委托后，迅速投入工作。他们首先提交《委托协议》，清晰证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，解决了权属与代理关系的关键问题。接着，收集微信聊天记录、对账单等证据，固定租赁事实，明确租金标准和被告实际使用房屋的时间。

庭审交锋策略制胜

庭审中，丁云龙律师精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），让诉求更具合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。

判决结果不负所托

最终，法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息。驳回了原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，同时也驳回了被告70万元装修损失赔偿请求。丁云龙律师凭借专业素养和灵活策略，在这场复杂的租赁纠纷中为当事人实现了核心诉求，追回超12万元租金及利息。