夫妻分开后企业产房要怎样去分配

两口子分开的时候，除了感情的割舍，财产分割也是让人头疼的事儿，尤其是企业产房的分配问题。企业产房和普通商品房不太一样，它的产权一般归企业所有，夫妻只有使用权，这就导致在分配时会面临更多复杂的情况。很多夫妻在处理企业产房分配时，因为不了解相关法律规定和操作流程，闹得不可开交，甚至对簿公堂。那么，夫妻分开后企业产房到底该怎么分配呢？下面就来详细解答一下。

一、明确企业产房性质

企业产房的性质对分配起着关键作用。有些企业产房，夫妻只有承租权，也就是每个月要向企业交租金来使用房子；还有些情况，夫妻可能已经购买了部分产权，比如交了一定的钱获得了部分房屋权益。比如小李和小张夫妻二人居住的企业产房，他们只拥有承租权，每个月都要给企业交租金，这种情况下分配就和拥有部分产权的情况不同。所以，要先搞清楚自己家企业产房到底是哪种性质，这可以通过查看和企业签订的相关协议或者咨询企业房管部门来确定。

二、双方协商分配方案

如果夫妻能心平气和坐下来好好商量，那是最好不过的。在协商时，要综合考虑很多因素，比如双方的经济状况、有没有孩子以及孩子跟谁生活等。要是一方经济条件比较差，没有其他住处，那可以适当考虑让这方继续居住使用企业产房。像小王和小赵分开时，考虑到小王要照顾孩子，而且经济条件相对较差，两人协商后决定让小王继续住在企业产房里。协商好后，最好形成书面协议，把分配方案写清楚，双方签字确认，这样能避免以后产生纠纷。

三、寻求企业支持与配合

不管是哪种分配方案，都要得到企业的认可和配合。因为企业是产房的产权所有者，他们有相关的管理规定和流程。夫妻双方要及时向企业说明分开的情况以及协商好的分配方案，按照企业的要求提供相关材料，比如身份证、结婚证、离婚证等。企业会根据自身规定和实际情况进行审核，符合条件的才会办理相关手续。例如，企业可能会要求重新签订承租协议等。

四、通过法律途径解决

要是夫妻双方实在协商不成，那就只能通过法律途径解决了。在起诉前，要收集好相关证据，像企业产房的相关协议、夫妻双方经济状况证明等。然后向法院提交起诉状，法院会根据具体情况进行审理。法院在判决时，会综合考虑各种因素，比如双方对房屋的贡献、居住需求等。不过走法律程序会比较耗时耗力，所以能协商解决还是尽量协商。

企业产房分配好之后，后续可能还会遇到一些问题，比如企业政策调整影响居住权益，或者一方不按照分配方案执行等。这些问题处理起来也很麻烦，如果处理不当，可能会让自己的合法权益受到损害。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你能更好地维护自己在企业产房分配中的合法权益。