离婚房子财产怎么保全

两口子闹离婚的时候，房子和财产的事儿就成了大问题。要是一方担心另一方偷偷转移财产，这时候财产保全就显得特别重要了。毕竟谁都不想在离婚时吃财产上的亏，那么该怎么对离婚时的房子财产进行保全呢？接下来咱就好好说说。

一、了解财产保全的类型

财产保全主要分诉前保全和诉讼保全。诉前保全是还没起诉就申请保全，得在法院采取保全措施后的一定时间内起诉，不然保全措施就会解除。比如小李和小张闹离婚，小李发现小张有转移房产的迹象，在还没起诉离婚时，小李就可以向法院申请诉前保全小张名下的房子。而诉讼保全是在起诉之后申请的，就是在离婚诉讼过程中，发现对方可能转移财产，就可以向法院申请。

二、申请财产保全的条件

得有明确的财产线索，比如房子的具体地址、房产证号等。还得有证据证明对方有转移、隐匿财产的可能。像小王和小赵离婚，小王发现小赵把家里的存款转到了他父母名下，这就有转移财产的嫌疑，小王就可以以此为证据申请财产保全。并且申请人要提供担保，一般是提供与被保全财产价值相当的担保物，比如自己的其他房产或者存款等。

三、准备申请材料

申请财产保全得写申请书，申请书里要写清楚申请人和被申请人的基本信息、申请保全的财产情况、申请保全的理由等。还得提供相关证据，像前面说的发现对方转移财产的证据。另外，提供担保的相关材料也得准备好，比如担保房产的房产证等。

四、向法院提出申请

把准备好的材料提交给有管辖权的法院。法院收到申请后会进行审查，要是符合条件，就会裁定采取保全措施。一般会对房子进行查封、冻结等，禁止被申请人对房子进行买卖、抵押等处分行为。比如法院裁定对某套房子进行查封后，房子就不能过户了。

五、后续处理

如果是诉前保全，申请人在法院采取保全措施后一定时间内要及时起诉。在整个离婚诉讼过程中，要关注保全的期限，保全是有期限的，到期前可以申请续封。要是最终离婚判决下来了，根据判决结果对保全的财产进行处理。

离婚房子财产保全之后，还会面临很多后续问题，比如保全的财产在保全期间产生的收益怎么处理，要是保全错误给对方造成损失该怎么赔偿等。这些问题处理起来可复杂了，一不小心就容易出岔子。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚财产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。