离婚协议赠与小孩房产不履行怎么办

在离婚的时候，很多夫妻为了孩子的未来着想，会在离婚协议里约定把房产赠与小孩。原本这是一份对孩子满满的爱和保障，可现实中却有些父母签了协议后，却不愿意把房子给孩子。这可让孩子和另一方家长犯了难，这种情况该怎么处理呢？接下来就为大家详细说说。

一、确认离婚协议效力

要先看看离婚协议是否有效。一般来说，只要离婚协议是夫妻双方自愿签订，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那协议就是有效的。比如，老张和老王离婚时签订了离婚协议，约定把他们共有的一套房子赠与孩子。这份协议是他们自愿签的，也没有违法违规，那它就是有效的。如果一方不履行，另一方可以以这份有效的协议为依据去维权。

二、尝试协商解决

发现对方不履行协议后，先别着急，试着和对方好好沟通协商。毕竟曾经是夫妻，为了孩子，说不定能和平解决问题。可以找个合适的时间和地点，心平气和地跟对方说清楚，履行协议是对孩子的责任，不履行不仅伤害孩子感情，也可能引发法律纠纷。比如，小李和小张离婚协议约定房子给孩子，小张后来不想给了，小李就找小张沟通，跟他讲清楚利弊，小张最终同意履行协议。

三、收集相关证据

要是协商不成，就得准备走法律途径了，这时候证据就很重要。要收集能证明离婚协议存在、房产情况以及对方不履行协议的证据。像离婚协议书原件、房产证、双方关于房产赠与的聊天记录、通话录音等。比如，小赵和小孙离婚协议约定房产给孩子，小孙不履行，小赵就把他们关于此事的聊天记录都保存下来，还录了和小孙沟通的电话录音，这些都可以作为证据。

四、向法院提起诉讼

收集好证据后，就可以向法院起诉要求对方履行协议。起诉时要准备好起诉状，写明原告和被告的信息、诉讼请求、事实和理由等。还要带上相关证据材料，比如离婚协议书、房产证、聊天记录等。法院受理后会进行审理，根据事实和法律作出判决。如果法院判决对方履行协议，而对方还是不履行，就可以申请强制执行。比如，小钱和小周离婚协议约定房子给孩子，小周不履行，小钱起诉到法院，法院判决小周履行协议，小周还是不执行，小钱就申请了强制执行，最终保障了孩子的权益。

离婚协议约定房产赠与小孩后不履行，后续可能还会出现很多复杂的情况，比如房产存在抵押、查封等限制情况，又或者对方以各种理由继续拖延履行等。这些问题处理起来可不容易，一旦处理不好，孩子的权益就可能受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，保障孩子的合法权益，让你在处理这类问题时更有底气。