离婚时夫妻都想要房怎么办

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是一大难题，尤其是房子。房子不仅是居住的地方，还可能承载着多年的生活记忆和巨大的经济价值。很多夫妻在离婚时，都对房子势在必得，谁都不想让步，这可咋办呢？接下来咱们就好好唠唠这个事儿。

一、先看房子归属性质

要解决房子归属问题，得先搞清楚房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是一方在婚前全款买的房，并且登记在自己名下，那这房子一般就是个人财产，离婚时另一方没啥份儿。但要是婚后夫妻一起买的房，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。比如小李和小张婚后一起贷款买了套房子，虽然只登记了小李的名字，但这房子依然是夫妻共同财产。

二、双方协商解决

夫妻双方可以心平气和地坐下来协商，看看怎么处理房子。可以一方要房子，给另一方相应的补偿；也可以把房子卖了，两人分卖房款。比如小王和小赵离婚时都想要房，后来他们协商决定，小王要房子，同时给小赵一定的经济补偿，补偿金额根据房子的市场价值和两人的出资情况来定。协商解决的好处是省时省力，还能避免伤了和气。

三、申请竞价取得

如果双方协商不成，可以向法院申请竞价取得。就是双方轮流报价，出价高的一方获得房子的所有权，然后按照出价给另一方相应的补偿。比如在一场离婚官司中，夫妻双方对房子都志在必得，于是申请竞价。最终丈夫出价更高，获得了房子，同时按照出价给妻子支付了一半的房款作为补偿。不过要注意，竞价得在双方都同意的情况下进行。

四、法院依法判决

要是竞价也不行，法院会根据实际情况依法判决。法院一般会考虑房子的来源、双方的出资情况、孩子的抚养情况等因素。如果一方出资多，或者带着孩子生活需要房子，法院可能会倾向于把房子判给这一方。比如在一个案例中，妻子为了照顾孩子和家庭，付出了很多精力，而且房子她也出了一部分钱，法院就把房子判给了妻子，同时让妻子给丈夫一定的补偿。

离婚确定了房子归属后，后续还可能有一系列的问题。比如拿到房子的一方要办理房产过户手续，这其中涉及到各种手续和费用该怎么处理；没拿到房子的一方如果暂时没地方住，是否可以要求一定时间的居住权；还有房子的贷款没还完，后续的还款责任该如何划分。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会打包票、做虚假承诺或者夸大效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。