离婚两口子争房产怎么解决

两口子过不下去要离婚，房产往往成了双方争夺的焦点。这房子可能是两人辛苦打拼多年才买的，倾注了太多的心血和金钱，谁都不想轻易让步。而且房产价值一般都比较高，关系到双方未来的生活保障。所以在离婚时，争房产的情况屡见不鲜。那遇到这种情况该怎么解决呢？下面就来详细说说。

一、明确房产归属性质

首先要搞清楚这房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是一方在婚前全款购买，并且登记在自己名下，那一般就是个人财产，离婚时另一方通常不能分割。比如小王在结婚前自己出钱买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子感情破裂要离婚，这套房子就属于小王的个人财产。但如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。

二、尝试协商解决

双方可以心平气和地坐下来协商房产的分割问题。可以根据双方的实际情况，比如谁更需要房子，谁对购房的贡献更大等因素来协商。协商的方式有很多种，比如一方拿房子，给另一方相应的经济补偿；或者把房子卖了，双方分割卖房款。例如小张和小李离婚时争房产，他们协商后决定小张拿房子，然后给小李一定的经济补偿，这样双方都能接受。

三、申请调解介入

如果协商不成，可以找有关部门进行调解。比如可以向当地的人民调解委员会申请调解。调解人员会根据法律规定和实际情况，给出合理的调解方案。在调解过程中，双方要如实陈述情况，提供相关证据。比如提供购房合同、付款凭证等，让调解人员了解房产的购买情况和出资情况。

四、考虑提起诉讼

如果调解也无法解决问题，那就只能通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，要注意收集和整理相关证据，比如购房合同、房产证、银行转账记录等，这些证据能证明房产的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会考虑双方对房产的贡献、双方的经济状况等因素。比如一方在购房时出资较多，可能会适当多分一些。

离婚争房产的事情解决后，后续可能还会有一些问题出现，比如房产过户手续怎么办理，经济补偿款什么时候支付等。这些问题处理不好，还是会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，告诉你该怎么办理房产过户手续，怎么保障经济补偿款的支付。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。