怎么确定夫妻有共同还贷的事实

结婚之后一起买房还房贷是很多夫妻都会经历的事儿。但要是夫妻感情出现问题，面临财产分割的时候，确定夫妻是否有共同还贷的事实就变得很重要了。毕竟这关系到每个人的利益，可不能马虎。很多人可能会发愁，这共同还贷的事实到底该怎么确定呢？接下来就来详细说说。

一、查看还贷资金来源

确定夫妻共同还贷，首先得看还贷资金从哪儿来。要是从夫妻一方或者双方名下的银行账户扣钱还贷，并且这些账户里的钱是夫妻婚后的收入，那一般就能认定是共同还贷。因为按照法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬等收入都属于夫妻共同财产。比如小王和小张结婚后买了房，每个月从他们共同使用的工资卡里面扣钱还房贷，这就是典型的用夫妻共同财产还贷。

操作要点：要保存好银行的交易流水记录，去银行柜台打印就可以，上面会显示每笔还款的时间、金额还有资金流向。所需材料就是本人身份证和银行卡。

二、留意还贷时间

还贷时间也很关键，得看是不是在夫妻婚姻关系存续期间。要是在结婚登记之后开始还贷，不管是用夫妻哪一方的账户还的，通常都能认定是共同还贷。举个例子，小李和小赵在登记结婚后才开始还房贷，虽然一直是小李的账户在扣钱，但这也属于夫妻共同还贷。

操作要点：可以查看结婚证上的登记日期，再和还贷记录对比。所需材料就是结婚证以及还贷记录。

三、参考夫妻间约定

夫妻之间要是有关于还贷的约定，那也能作为确定共同还贷的依据。比如说夫妻双方签了协议，明确约定一起还房贷，并且约定了各自承担的比例，那这份协议就能证明共同还贷的事实。

操作要点：要保证协议是双方自愿签订的，并且内容合法。所需材料就是这份书面协议。

四、收集其他辅助证据

除了上面这些，还可以收集一些其他的辅助证据。像夫妻双方关于还贷的聊天记录、短信记录，里面提到了一起还贷的事儿，也能起到证明作用。还有家庭支出账本，记录了房贷还款情况，也能作为证据。比如小陈和小孙在微信聊天里提到每个月一起还房贷的事儿，这些聊天记录就可以作为辅助证据。

操作要点：保存好聊天记录和账本，聊天记录可以截图保存，账本要保证完整。所需材料就是聊天记录截图、账本原件。

确定夫妻共同还贷的事实之后，后续可能还会遇到一些问题，比如共同还贷部分的房产增值怎么分割，离婚时没还完的房贷该怎么处理。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。