案例讲解
本案由云南天外天(楚雄)律师事务所罗玉芹律师代理。罗玉芹律师自2016年开始执业,拥有本科大理大学法学专业学士学位,执业9年来办理案件数超过一千件。她是云南天外天(楚雄)律师事务所副主任、合伙人,还是多个专业委员会委员和人民监督员等,擅长刑事、婚姻、建设工程等法律事务。
2024年1月上旬,BX、CX想买D的房子,总价320万元,但他俩钱不够,就向李XX借了100万元付首付。D收到首付后配合BX把房子过户到CX名下,期间BX又找李XX借了27.5万元付过户税款。过户完成后,BX、CX把房子过户给E公司,拿到220万元,之后还了李XX的钱,剩下的钱自己留着了。
后来因为BX、CX没按约定给D剩下的购房款,D就以房屋买卖合同纠纷起诉。法院审查后觉得这案子通过高买低卖处置房屋,像是刑事诈骗,就没立民事案,把案子移交给公安局经侦大队立案侦查。
罗玉芹律师会见李XX并初步研判后,认为他的行为不符合合同诈骗罪的构成要件,不构成犯罪。她主动和检察院承办检察官沟通,还向侦查机关提交了相关证据、取保候审申请书和李XX不构成犯罪的法律意见书,申请取保候审,但没被同意。
得知案件提请检察院批准逮捕后,罗律师提交了《不予批准逮捕的法律意见书》,还积极和检察官交流案件定性和证据等问题。检察官认可了法律意见书。在李XX被关的第34天,检察院以认定犯罪事实不清、证据不足,决定不予批准逮捕,李XX当天就获释了。
法律干货
了解罪名构成要件:普通人要清楚常见罪名的构成要件,像合同诈骗罪,要知道它的行为特征和认定标准,这样在遇到类似纠纷时,能初步判断自己的行为是否可能构成犯罪。
抓住黄金辩护期:如果涉嫌犯罪被侦查,要重视审查逮捕阶段。在这个阶段,及时委托专业律师介入,通过提交法律文书和与检察官沟通,争取有利结果。
积极配合律师:当事人要积极配合律师,如实提供案件相关信息和证据,这样律师才能更好地为你制定辩护策略。
结语
这起案件告诉我们,即使面临复杂的法律困境,只要准确把握法律要点、积极争取合法权益,就有可能扭转局面。罗玉芹律师凭借专业的法律知识和有效的辩护策略,帮助当事人重获自由。罗律师执业于云南天外天(楚雄)律师事务所,地址在云南省楚雄彝族自治州楚雄市新龙江广场写字楼12楼,有丰富的办案经验。
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