侵权和土地租赁纠纷咋解决？两起案例给你答案！

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有百余件案件的代理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师全面梳理案件。

原来，案涉厦门市XX303室房屋系家庭拆迁安置公房，原告称四兄妹均有居住权，被告擅自搬进该房屋，侵占了其价值16万元的家具家电等财产。但张颖律师提出抗辩：一是被告居住案涉房屋有合法依据，该房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，居住使用合法；二是原告未履行生效判决确定的义务，财产是其拒不搬离所致，并非被告侵占；三是原告未提交证据证明财产存在、归属及价值，应承担举证不能的后果；四是原告的诉求已超诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据阐述抗辩意见。最终，法院采纳代理意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫被告合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。

张颖律师接受委托后，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理流程。在案件审理中，原告希望与被告庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师为原告详细解读撤诉法律规定、流程及后果，协助撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取，当事人合法诉求和诉讼权利得到保障。

法律干货

1.证据很重要：在纠纷中，一定要保留好相关证据，像合同、判决书等，不然可能承担举证不能的后果。

2.了解诉讼时效：要清楚自己的诉求是否超过诉讼时效，避免因时效问题失去胜诉机会。

3.尊重当事人意愿：在诉讼中，当事人有权依法处分自己的诉讼权利，律师会协助你合法行使这些权利。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不要慌，只要找对方法，就能维护自己的合法权益。张颖律师凭借专业知识和丰富经验，帮助当事人解决了难题。