离婚协议房产车怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割往往是让人头疼的事儿，特别是房产和车这些大额财产。房产可能是婚后一起买的，也可能是一方婚前买的但婚后共同还贷；车也是一样，有的是结婚时买的，有的是婚后换的新车。这时候，离婚协议里该怎么分这些财产就成了关键问题。分不好很容易引发矛盾，甚至闹上法庭。接下来就来详细说说离婚协议里房产和车到底该怎么分。

一、确定财产归属

要分房产和车，得先弄清楚它们到底归谁。一般来说，婚前购买的房产和车，登记在谁名下就是谁的个人财产，离婚时不用分割。比如小王在结婚前自己买了套房子，登记在自己名下，那离婚时这房子就还是小王的。但如果是婚后用夫妻共同财产购买的，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。像小李和小张婚后一起买了辆车，登记在小李名下，这也属于夫妻共同财产。

二、协商分割方案

确定财产归属后，夫妻双方可以协商分割方案。对于房产，可以一方要房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖了，两人分钱。比如一套价值100万的房子，一方要房子，那就给另一方50万补偿。对于车也是同样的道理，一方要车，给另一方补偿；或者把车卖了分钱。协商的时候要考虑双方的实际情况，比如谁更需要房子或车，谁的经济状况更好等。

三、签订离婚协议

协商好分割方案后，要签订离婚协议。协议里要明确房产和车的具体情况，包括地址、车牌号等，以及分割方式和补偿金额等内容。协议要写得清楚明白，避免以后产生纠纷。比如协议里要写明“男方名下位于XX路XX号的房产归女方所有，女方在XX时间内支付男方补偿款XX元”。

四、办理过户手续

签订离婚协议后，要按照协议办理房产和车的过户手续。办理房产过户需要双方带着身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到房产管理部门办理。办理车过户需要双方带着身份证、行驶证、车辆登记证书等材料到车管所办理。过户手续办好了，财产分割才算真正完成。

离婚协议里房产和车分割好后，还可能会遇到一些后续问题，比如一方不按照协议支付补偿款，或者过户手续遇到阻碍等。这些问题处理不好，可能会让原本已经解决的财产分割问题又变得复杂起来，影响双方的生活。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续可能出现的问题，让你在离婚财产分割这件事上少些烦恼，更好地开启新的生活。