离婚期间一方买房，房屋归属如何确定

两口子闹离婚的时候，事儿可多了去了。财产分割就是其中一个让人头疼的大问题，尤其是在这期间一方突然买了套房子。这房子到底算谁的呢？是买房那一方自己的，还是夫妻双方共有的？很多人遇到这种情况就懵了，不知道该怎么判断这房子的归属。接下来，咱们就好好唠唠这个事儿。

一、判断购房资金来源

要确定离婚期间一方所买房屋的归属，得先看看购房的钱是从哪儿来的。要是用的夫妻共同财产，比如婚后两人一起赚的工资、经营所得这些钱买的房，那这房子大概率就是夫妻共同财产。举个例子，老张和老李在闹离婚，这期间老张用他们婚后一起存的钱买了套房子，那这套房就属于夫妻共同财产。但要是用一方的婚前个人财产买的房，并且能证明钱的来源，那房子一般就归出资的一方。比如老王在婚前有一笔存款，离婚期间他用这笔存款买了套房，有银行流水等证据能证明是婚前财产，那房子就归老王。

二、考虑婚姻状态及购房时间

这里得区分是在起诉离婚前、离婚诉讼期间，还是已经离婚后买的房。要是在正式离婚前买的，也就是婚姻关系还存在的时候，即使是一方去办的买房手续，也可能会涉及夫妻共同财产的问题。例如，小赵和小孙还没正式办完离婚手续，小孙在这期间买了房，这房子怎么算，就得分情况。要是离婚手续已经办完了，那一方买的房就是他个人的，和另一方没啥关系。

三、查看是否有书面约定

夫妻之间要是对财产有书面约定，那就按约定来。有的夫妻可能会签订财产协议，约定在离婚期间一方买房归谁。比如，小陈和小周在离婚期间签订了协议，明确说这期间小陈买的房子归小陈个人所有，那房子就按照协议走，归小陈。不过这种书面协议得是双方自愿签订的，并且内容不违反法律规定。

四、协商与解决途径

如果对房子归属有争议，双方可以先试着协商解决。坐下来心平气和地谈，看看能不能达成一致意见。要是协商不成，也可以向相关部门投诉反映。不过通常更有效的办法是走法律途径，也就是去法院起诉。起诉的时候，要注意收集相关证据，像购房合同、付款凭证、财产约定协议等。如果自己对法律程序不太懂，可以找律师帮忙。

离婚确定房屋归属后，后续可能还会碰到别的麻烦事儿。比如，房子要是有贷款没还完，该怎么处理；过户手续该怎么办理；以后房子增值了，利益又该怎么分配。这些问题要是处理不好，说不定又会引发新的矛盾。这时候，到律图咨询本地律师是个不错的选择。律图平台上的律师都有官方可核验的执业资质，不会做虚假承诺，也不会夸大效果。他们会根据你的实际情况，为你提供有效的解决方案，帮你顺利解决这些难题，让你在离婚财产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。