建设工程劳务纠纷：商业战略与风险控制之道

鲁世超律师简介

专业深耕：鲁世超律师从2022年开始执业，累计承办案件逾100件，尤其在建设工程领域，已成功办理相关案件70余件，房产案件占比约50%。同时，在合同纠纷、债权债务、人身损害等领域也有丰富实践经验。

服务广泛：担任洛阳市老城区、涧西区和伊滨区多家房地产公司法律顾问，还具有为县级政府、街道办服务的相关业绩，系某国有企业法律顾问。

荣誉加身：荣获河南达兴律师事务所先进工作个人、特别贡献奖等荣誉，深受当事人好评，获赠多面锦旗。

案例纪实

纠纷缘起：原告胡X于2015年负责某房屋公司开发、某建设公司承建的“天香苑”项目1楼部分工程施工。2016-2018年间，经被告李X等人结算，确认应付工程款1,165,486.5元，已支付78万元，尚欠385,486.5元。胡X多次催要无果后诉至法院。

责任认定：鲁世超律师作为某房屋公司委托诉讼代理人参与案件。法院审理查明，被告李X、王X系某建设公司员工，其行为属职务行为。原告胡X无劳务资质，与某建设公司间的合同无效，但工程已投入使用，可参照结算单折价补偿。法院认为，原告仅为提供劳务的个人，并非“实际施工人”，无权要求发包人某房屋公司承担责任。最终，法院判决某建设公司支付原告劳务费及相应利息。

此案例中，某房屋公司通过鲁世超律师的专业代理，成功避免了不必要的付款责任，体现了在商业活动中正确识别法律风险、合理制定商业战略的重要性。企业在建设工程等商业活动中，应重视合同签订、资质审查等环节，做好风险防控，以保障自身合法权益。