离婚老房子没有房产证怎么分

两口子过不下去要离婚，财产分割可是个大问题。要是遇到老房子还没房产证，这可就更让人头疼了。没有房产证，房子的产权归属不明确，分割起来就不像有证的房子那么容易。很多人在这种情况下，不知道该怎么处理，也不清楚自己在法律上有哪些权益。接下来咱们就详细说说，离婚时老房子没有房产证到底该怎么分。

一、明确老房子的性质

老房子没房产证，得先搞清楚它的性质。有的老房子是农村自建房，这种房子一般是在集体土地上建的，土地性质是集体所有。还有的是单位福利房，可能是单位分配给职工居住的。比如农村老张和妻子要离婚，他们住的就是村里分地自己盖的房子，没有房产证。对于农村自建房，要了解它的宅基地使用情况、建房审批手续等。单位福利房则要弄清楚单位对于房子的相关规定，比如是否可以转让、继承等。

二、协商分割方案

夫妻双方可以先坐下来好好协商，看看怎么分割这个没有房产证的老房子。可以根据双方的实际情况，比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者双方共同使用房子等。还是以老张为例，他和妻子经过协商，决定房子归老张，老张给妻子一定的经济补偿。协商的时候，要把分割方案写下来，双方签字确认，避免以后出现纠纷。

三、收集相关证据

不管是协商还是走法律途径，都需要收集相关证据。比如建房时的出资证明、宅基地使用证、建房审批文件等。这些证据能证明房子的建造情况和双方的出资情况。老张为了证明房子是自己出资建造的，找来了当时购买建筑材料的发票、施工人员的证人证言等。有了这些证据，在分割房子时更有底气。

四、走法律途径

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决。不过要注意，没有房产证的房子，法院一般不会直接判决房子的所有权归属，而是会对房子的使用权进行处理。比如判决一方使用房子，另一方给予一定的补偿。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据，积极参与庭审。

离完婚分完老房子，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如房子之后办房产证该怎么处理，一方不履行补偿协议怎么办，房子遇到拆迁补偿又该怎么分配。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。