夫妻离婚岳母两套房怎么分

两口子走到离婚这一步，财产分割往往是让人头疼的事儿。有些时候，除了夫妻共同财产，还会涉及到和亲属财产的纠葛。比如有这么个情况，一对夫妻闹离婚，岳母名下有两套房子，这时候就有人犯嘀咕了，这岳母的两套房在夫妻离婚的时候该怎么分呢？这可不是个简单的问题，涉及到很多法律上的事儿，下面咱就来好好说道说道。

一、岳母房产性质与离婚分割关系

岳母名下的两套房子，从法律上来说，一般是属于岳母个人的财产。因为房屋产权是以登记为准的，既然登记在岳母名下，那在没有特殊情况时，这房子的所有权就是岳母的。就好比小张和小李离婚，岳母名下的房子不会因为小张和小李离婚就成为他们的共同财产来分割。只有在满足特定条件下，才可能和夫妻离婚分割产生关联。

二、夫妻出资购房情况处理

要是夫妻在这两套房子上有出资，那情况就复杂点了。比如夫妻出了钱帮岳母买房，这时候就得分清出资的性质。如果是借款，那夫妻可以要求岳母偿还借款。像小王和小赵在离婚时，他们曾出资给岳母买房，有借条证明是借款，那离婚时小王和小赵可以作为共同债权人要求岳母还钱。要是出资被认定为赠与，那就不能再要求分割这部分钱了。

三、房产赠与夫妻情况分析

要是岳母把房子赠与了夫妻，又得分情况看。如果明确是赠与夫妻双方的，那这房子就属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。比如岳母明确表示这房子给夫妻二人共同居住生活，那离婚时按照共同财产分割原则处理。要是岳母明确表示只赠与夫妻中的一方，那就属于受赠方的个人财产，离婚时另一方不能分割。

四、法定继承情形下的分割

还有一种情况，如果岳母去世了，发生法定继承。在婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人继承的房产，一般属于夫妻共同财产。但如果岳母有遗嘱明确房产只由自己子女继承，那就属于该子女的个人财产。比如岳母去世没留遗嘱，女婿或儿媳就可能基于法定继承获得一部分房产权益，但要是岳母留了遗嘱只给女儿，那女婿就没份了。

离婚时对岳母两套房的分割问题处理完后，后续可能还会有其他麻烦事儿。比如分割后房产过户手续怎么办，要是一方不配合过户该怎么解决，还有如果后续发现有隐藏出资等情况又该如何处理。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网有众多专业的律师，他们都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。在这里咨询律师，不用担心会有虚假承诺和夸大维权效果的情况，律师会根据你的具体情况，给出合理的解决方案，帮你顺利解决这些棘手的财产分割后续问题，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。