江苏淮安王梦静律师处理民间借贷纠纷，为当事人争取全额债权并锁定优先受偿权

律师简介

王梦静律师毕业于苏州大学，拥有本科学历，自2022年开始在江苏天帆律师事务所执业，执业证号为1320xxxxxxxxx4471。其服务地区为江苏淮安，联系地址位于江苏省淮安市清江浦区深圳路26号淮商大厦15楼。从2022年执业至今，王梦静律师累计承办案件已逾700件，深耕于合同纠纷、交通事故、企业破产重组、婚姻家事等领域，尤其专精于合同相关案件。

民间借贷纠纷案件背景

在FX与M某民间借贷纠纷一案【（2025）苏XXXX民初XXXX号】中，原告FX经人介绍与被告M某相识。20XX年X月，M某以生意周转为由向FX借款XX万元，双方签订借条约定借期12个月，月息1.5%，本金于20XX年X月前还清，同时约定若被告违约，需承担原告追讨借款产生的律师费、诉讼费等全部费用。当日，FX按约通过银行转账交付XX万元借款，M某以其名下位于淮安市XX房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款后，M某仅通过案外人支付6个月利息合计X万元，剩余本金及利息迟迟未付。20XX年借款到期后，FX多次催收无果，且M某下落不明，无奈之下委托王梦静律师提起诉讼。

应对案件难点策略

接受委托后，王梦静律师研判出案件核心难点。一是被告失联，需通过公告送达推进诉讼流程，且被告可能存在转移财产风险；二是双方约定月息1.5%（年利率18%），超过法律规定的LPR四倍上限，需依法调整利息并折抵本金；三是需确保抵押担保权益有效，为后续执行提供保障。

针对这些难点，王梦静律师制定“保全先行+证据闭环+法律精准适用”的三维办案策略。首先，在立案同时紧急申请财产保全，成功冻结被告银行存款XX万元或等值财产。其次，全面梳理并固定关键证据，包括借条、银行转账记录、抵押合同及不动产抵押登记证明、律师费缴费凭证、保险保函费票据等，形成完整证据链。因被告下落不明，律师配合法院完成公告送达。

庭审表现与法律适用

庭审中，虽被告未到庭应诉，王梦静律师仍严谨履行代理职责。向法院完整呈现证据体系，明确借贷关系、抵押担保及被告违约的事实。主动依据法律规定调整利息主张，结合借款合同成立时一年期LPR（3.45%），将约定年利率18%调整为法定上限13.8%，并精准计算被告已支付利息中超出法定部分，依法折抵借款本金。同时，强调抵押房产已办理登记，原告应依法享有优先受偿权，及律师费、保函费等费用依约应由被告承担。

案件判决结果

淮安市XXX区人民法院经审理，全面采纳王梦静律师的代理意见，依法作出判决。被告M某偿还原告FX借款本金XXXXX元及利息；被告支付原告律师费X万元、保险保函费XXX元；原告对被告名下位于淮安市XX房屋折价或拍卖、变卖所得价款，在XX万元范围内按抵押顺位享有优先受偿权；案件受理费、公告费、保全费合计XXX元，由被告承担。判决全面支持了原告的核心诉求，实现了“债权全额确认+执行保障”双重目标。