破局房产确权纷争：二审扭转一审败局，确认50%产权份额

在广西壮族自治区崇左市的这起共有房产确权案中，复杂的法律关系和一审的错误判决，让案件陷入了困局。上诉人与被上诉人是同胞姐弟，房屋源于父母离婚赠与，虽签协议约定各占50%产权，但因款项纠纷诉至法院，一审却以“不动产物权以登记为准”驳回全部诉求，这使得上诉人的合法权益面临严重挑战。

精准定位法律适用错误

曾惠媛律师敏锐地察觉到一审法律适用的错误，这是破局的关键起点。她紧扣这一核心问题，制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，明确援引《民法典》第215条，强调双方签订的《协议书》是真实意思表示，具有合法效力，不能被轻易忽视。

驳斥不合理抗辩理由

对于被上诉人提出的“撤销赠与”抗辩，曾惠媛律师进行了有力驳斥。她指出父母的赠与已经完成了财产权利转移，对方以此来否定产权份额是毫无依据的。这一步骤进一步巩固了上诉人的权益主张，让对方的不合理诉求难以立足。

构建完整证据链条

为了让上诉人的主张更具说服力，曾惠媛律师还结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件以及被上诉人的陈述，形成了完整的证据链。这一系列证据相互印证，有力地支持了上诉人对房屋享有50%产权份额的诉求。

最终，二审法院全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一胜诉不仅为当事人成功确认了核心房产的50%产权份额，也彰显了曾律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。