土地与房产领域深耕，为当事人权益保驾护航

在法律行业不断发展的当下，专业分科日益精细，越来越多律师选择深耕细分领域。杜海亮律师便是其中一员，他自2018年开始执业，多年来专注于行政诉讼、土地与房产、建设工程、经济纠纷四大核心领域。

专业选择的背后

杜海亮律师选择土地与房产领域有其独特原因。他有在市级公安机关任职的经历，积累了扎实的公法实务经验与案件研判能力。土地与房产领域涉及房产开发、建设施工、买卖、租赁等多种复杂法律关系，需要深厚的法律知识和丰富的实践经验。而他在公法方面的积累，为他处理该领域案件打下了坚实基础。专注于此领域，也让他构建起了专业壁垒。土地与房产案件往往涉及众多利益主体和复杂的政策法规，非专业人士很难理清其中的法律关系。杜海亮律师凭借多年的深耕，对该领域的法律法规和政策动态有深入了解，能够精准把握案件的关键要点。

复杂案件的破局之道

在政策性房屋执行异议案中，案外人甄某某、郝XX购买的房屋因被执行人潘XX的问题被查封。杜海亮律师接受委托后，面临诸多难点。首先，需要全面梳理案件证据链，收集转让协议、银行转账凭证等大量材料，以证明案外人在房屋查封前已签订合法有效合同、合法占有房屋的事实。其次，要准确适用法律条文。庭审中，他重点援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，主张案外人已按约支付大部分房款且主动交付尾款，未办理过户是因政策限制，非自身过错。最终，法院采纳了他的代理意见，支持了案外人的异议请求。

持续提升专业素养

杜海亮律师注重理论与实务的深度融合。他常年受邀参加浙江省律师协会组织的行政法实务论坛，围绕行政协议效力认定、政府信息公开程序合规等行业热点问题发表专业观点，与业内同仁交流办案经验。通过不断学习和交流，他持续精进专业素养，为更好地服务当事人提供保障。未来，他将继续深耕专业领域，秉持“专业、严谨、负责”的执业理念，为更多客户的合法权益保驾护航。